Aufgehendes Land
Friolzheim, EnzkreisDas Gewerbegebiet Aufgehendes Land in Friolzheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Aufgehendes Land befindet sich in der Gemeinde Friolzheim im Enzkreis, Baden-Württemberg. Die Region gehört zur Metropolregion Stuttgart und liegt am östlichen Rand des Enzkreises. Friolzheim ist von der Landschaft des Heckengäu geprägt und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Die Ansiedlungen im Gewerbegebiet konzentrieren sich auf die Branchen Automotive, Logistik, Parkraummanagement und Holzwirtschaft. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von über 4.000 Einwohnern und ist gut in die regionale Infrastruktur integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 9.900 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 9.900 m² |
| Größtes Grundstück | 9.900 m² |
| Kleinstes Grundstück | 500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 115 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Aufgehendes Land |
| Ort / PLZ | 71292 Friolzheim |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die nur etwa 1,5 Kilometer entfernt ist. Diese Autobahn verbindet die Region mit Karlsruhe und Stuttgart und ermöglicht somit eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem sind die Bundesstraße B10 und weitere Verkehrsverbindungen in der Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien im Verkehrsverbund VPE unterstützt, die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Rutesheim, Leonberg und Pforzheim, die alle innerhalb von etwa 15 Kilometern erreichbar sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen Terminals in Stuttgart zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B10 | 15 km |
| B 463 | 8.58 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 30 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Leonberg | 15 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Pforzheim | 15 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 36 km |
POI
Region
Friolzheim zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die insbesondere in den Bereichen Automotive und Logistik stark vertreten ist. Die Gemeinde ist Teil des Verwaltungsverbands Heckengäu, was eine Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. In den letzten Jahren wurden verschiedene Projekte zur Erschließung neuer Gewerbeflächen initiiert, um den wirtschaftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Region profitiert von ihrer Lage in der Metropolregion Stuttgart, die zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen bietet. Die örtliche Infrastruktur umfasst eine Grundschule und mehrere Kindergärten, was die Ansiedlung von Familien unterstützt. Zudem gibt es ein Pflegeheim und soziale Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf ein gewisses Wachstum hinweist. Die kulturellen Angebote und historischen Bauwerke, wie die Agapituskirche, bereichern das Gemeindeleben zusätzlich.
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