Gewerbegebiet Breitloh West
Wimsheim, EnzkreisDas Gewerbegebiet Breitloh West in Wimsheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine stabile wirtschaftliche Situation. Die Region vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Breitloh West befindet sich in der Gemeinde Wimsheim im Enzkreis, Baden-Württemberg. Wimsheim liegt etwa 12 Kilometer südöstlich von Pforzheim und 18 Kilometer westlich von Leonberg. Die geografische Lage reicht von 390 bis 496 Metern Höhe im oberen Grenzbachtal. Das Gebiet ist durch eine Vielzahl von Nachbargemeinden umgeben, darunter Wurmberg, Mönsheim und Pforzheim. Wimsheim hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als es erstmals urkundlich erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Breitloh West |
| Ort / PLZ | 71299 Wimsheim |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Breitloh West ist über die Autobahn A8 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 6 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten in der Umgebung. Zudem ist die Region durch die Nähe zu Pforzheim und Leonberg gut erschlossen. Die geplante, jedoch nicht realisierte Anschlussstelle an der Bundesautobahn 82 hätte die Verkehrsanbindung weiter verbessert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, was die Erreichbarkeit für Pendler unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 8.57 km |
POI
Region
Wimsheim ist eine kleine Gemeinde mit einer stabilen Einwohnerzahl, die in den letzten Jahrzehnten moderat gewachsen ist. Die Gemeinde hat eine aktive Wirtschaft, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Dazu zählen insbesondere die Logistik und die Metallverarbeitung. Die Gewerbesteuereinnahmen lagen im Jahr 2022 bei 2,0 Millionen Euro, was auf eine gesunde wirtschaftliche Basis hinweist. Der Gewerbesteuerhebesatz von 320 % positioniert Wimsheim im Vergleich zu anderen Gemeinden in Deutschland. Die Infrastruktur wird durch die vorhandenen Gewerbeflächen unterstützt, die Unternehmen die Möglichkeit bieten, sich anzusiedeln. Die kulturellen Veranstaltungen und die örtlichen Bauwerke, wie die Michaelskirche, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es, von den Vorteilen einer urbanen Umgebung zu profitieren, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlichen Gemeinde erhalten bleibt.
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