Gewerbe und Mischgebiet Metzelwiesen
Weil der Stadt, Stadt, BöblingenDas Gewerbe und Mischgebiet Metzelwiesen in Weil der Stadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen und ist gut in die regionale Infrastruktur integriert. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und verkehrsgünstiger Lage unterstützt die Ansiedlung verschiedener Branchen.
Gewerbe und Mischgebiet Metzelwiesen
Das Gewerbe und Mischgebiet Metzelwiesen befindet sich in Weil der Stadt, einer Stadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Mit einer Bevölkerung von über 19.000 Einwohnern gehört Weil der Stadt zur Region Stuttgart und ist historisch als Geburtsort des Astronomen Johannes Kepler bekannt. Die Stadt gliedert sich in fünf Stadtteile und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und verschiedenen Naturschutzgebieten. Die geologische Beschaffenheit besteht überwiegend aus Muschelkalk und Lehm, was die regionale Flora beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe und Mischgebiet Metzelwiesen |
| Ort / PLZ | 71263 Weil der Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Metzelwiesen ist gut ausgebaut. Die Autobahn A8 ist in einer Entfernung von etwa 10 bis 13,6 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Stuttgart, der sich in der Nähe befindet. Die Stadt ist zudem durch die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart, Pforzheim und Tübingen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität innerhalb der Region unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 295 | 0.27 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 35 km |
POI
Region
Weil der Stadt liegt in einer Übergangslandschaft zwischen Neckarraum und Nordschwarzwald und bietet eine abwechslungsreiche geographische Struktur. Die Stadt ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der natürlichen Flora und Fauna beitragen. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die Nähe zu Stuttgart und anderen großen Städten begünstigt. Hierteile von Weil der Stadt bieten unterschiedliche Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und geschützten Naturgebieten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die historische Entwicklung der Stadt hat zu einer stabilen Infrastruktur geführt, die auch für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen.
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