Kreuz Obern Tor
Bad Rappenau, Stadt, Heilbronn (Landkreis)Das Gewerbegebiet Kreuz Obern Tor in Bad Rappenau bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist gut positioniert für Unternehmen, die von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kreuz Obern Tor befindet sich in Bad Rappenau, einer Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Bad Rappenau liegt im Kraichgau, etwa 14 km nordwestlich von Heilbronn und 34 km südöstlich von Heidelberg. Die Stadt erhielt 1973 die Stadtrechte und ist seit 2003 als Große Kreisstadt anerkannt. Bad Rappenau ist bekannt für seine Heilquellen und hat eine historische Entwicklung, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die geographische Lage bietet eine Verbindung zu mehreren Nachbargemeinden und eine vielfältige Stadtgliederung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 6.736 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 6.736 m² |
| Größtes Grundstück | 3.043 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.439 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 62 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kreuz Obern Tor |
| Ort / PLZ | 74906 Bad Rappenau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die etwa 5 km entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht den Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Ergänzend dazu ist die Bundesstraße B39 in einer Distanz von 6 km erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Bad Rappenau und der Bahnhof Heilbronn. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steht eine ÖPNV-Haltestelle in nur 1 km Entfernung zur Verfügung. Zudem sind verschiedene Hafen- und Terminaloptionen für die See- und Binnenlogistik in der Umgebung vorhanden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B39 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Lohrbach | 25 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 70 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bad Rappenau | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Heilbronn | 20 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Heilbronn | 20 km |
POI
Region
Bad Rappenau ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Heilbronn und Teil des Mittelzentrums Heilbronn. Die Stadt gliedert sich in mehrere Stadtteile, darunter Babstadt, Bonfeld und Heinsheim. Die geographische Lage auf der Kraichgau-Hochfläche und die Nähe zum Neckar prägen die Region. Hier hat sich über die Jahre durch verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, insbesondere durch die Saline und das Heilbad, die seit dem 19. Jahrhundert eine Rolle spielen. Die wirtschaftliche Struktur umfasst Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Heidelberg bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Bad Rappenau ist auch Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart, was die regionale Vernetzung fördert. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Bedeutung ist.
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