Offenauer Weg
Gundelsheim, Stadt, Heilbronn (Landkreis)Das Gewerbegebiet Offenauer Weg in Gundelsheim bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert und bietet sowohl Unternehmen als auch Einwohnern eine attraktive Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Offenauer Weg befindet sich in der Stadt Gundelsheim im Landkreis Heilbronn. Gundelsheim liegt am rechten Ufer des Neckars und gehört zur Region Heilbronn-Franken. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Sie ist bekannt für ihre geographische Lage im Übergangsbereich des Neckarbeckens zum Odenwald. Gundelsheim ist in mehrere Stadtteile gegliedert, darunter Bachenau, Höchstberg und Tiefenbach. Hier hat sich über die Jahrhunderte hinweg entwickelt und bietet heute eine Mischung aus historischen und modernen Elementen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Offenauer Weg |
| Ort / PLZ | 74831 Gundelsheim |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch eine Haltestelle in Gundelsheim gewährleistet, die sich nur einen Kilometer entfernt befindet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Gundelsheim und der Bahnhof Neckarelz. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in der Region zur Verfügung, darunter der Hafen Heilbronn und der Hafen Stuttgart. Diese Anbindungen ermöglichen einen effizienten Transport von Waren und Gütern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mosbach-Lohrbach | 15 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 87 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Gundelsheim | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Neckarelz | 14 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Heilbronn | 20 km |
POI
Region
Gundelsheim ist Teil des Landkreises Heilbronn und liegt in einer geographisch vorteilhaften Lage am Neckar. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege fördern die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Hier bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die den Bedürfnissen von Unternehmen und Einwohnern gerecht werden. Darüber hinaus ist die Region von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die historische Bedeutung Gundelsheims als Deutschordensstadt trägt zur kulturellen Identität der Region bei. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und bietet heute ein modernes Umfeld für Gewerbe und Industrie.
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