Amstetter Burren
Nellingen, Alb-Donau-KreisDas Gewerbegebiet Amstetter Burren in Nellingen bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Landschaft eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung.
Amstetter Burren
Das Gebiet Amstetter Burren befindet sich in Nellingen, einer Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Ulm. Nellingen umfasst die Ortsteile Oppingen und Aichen und liegt auf der mittleren Kuppenalb. Die Region ist durch ihre geschützten Wacholderheiden und das Naturschutzgebiet Mönchsteig geprägt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist seit 1973 Teil des Alb-Donau-Kreises. Die Bevölkerung ist überwiegend evangelisch, was auf die Reformation im 16. Jahrhundert zurückzuführen ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.533 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.533 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 70 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Amstetter Burren |
| Ort / PLZ | 89191 Nellingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die nur fünf Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B10 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Geislingen abgedeckt, der an der Filstalbahn Stuttgart-Ulm liegt. Der Bahnhof Amstetten, etwa acht Kilometer nordöstlich, ist ebenfalls von Bedeutung. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Nellingen durch die Buslinie 49 mit Ulm und die Linie 360 mit dem Bahnhof Geislingen verbunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B10 | 10 km |
| B 466 | 6.4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 70 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 70 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Geislingen | 10 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Geislingen | 10 km |
POI
Region
Nellingen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch geschützte Naturgebiete umfasst. Die Wacholderheiden und Magerwiesen bieten Lebensraum für zahlreiche geschützte Tier- und Pflanzenarten. Die Region ist durch ihre geographische Lage zwischen Geislingen und Laichingen gut erschlossen. Die Gemeinde hat eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten Laichingen und Geislingen zu finden sind. Zudem wird die Region durch den Albtäler-Radweg erschlossen, der als Landes-Fernradweg dient. Die wirtschaftlichen Aktivitäten in Nellingen sind vielfältig, wobei Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Geislingen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Nellinger Jakobi-Markt, fördern die lokale Gemeinschaft und Kultur.
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