Gewerbegebiet Laichinger Alb (neu)
Merklingen, Alb-Donau-KreisDas Gewerbegebiet Laichinger Alb (neu) in Merklingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist gut vernetzt und bietet vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Laichinger Alb (neu) befindet sich in der Gemeinde Merklingen im Alb-Donau-Kreis. Die Gemeinde liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Ulm. Mit einer Fläche von rund 21,31 km² bietet das Gebiet eine solide Grundlage für gewerbliche Ansiedlungen. Merklingen ist Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Laichinger Alb und zeichnet sich durch eine gute gewerbliche Infrastruktur aus. Die Region ist von einer Vielzahl mittelständischer Betriebe geprägt und bietet zudem Einzelhandel. Das Klima ist für die Mittlere Kuppenalb typisch, mit sonnigen Sommern und kalten, schneereichen Wintern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Laichinger Alb (neu) |
| Ort / PLZ | 89188 Merklingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die nächste Anschlussstelle befindet sich nur 0,5 Kilometer entfernt. Darüber hinaus ist Merklingen an die Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm angeschlossen, die seit Dezember 2022 in Betrieb ist. Der Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb bietet stündlichen Regionalverkehr nach Ulm und Wendlingen. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen über Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter Friedrichshafen und Stuttgart. Auch der Albtäler-Radweg führt durch Merklingen, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 0.5 km |
| A8 | 1 km |
| A8 | 10.3 km |
| A8 | 16.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 28 | 7.32 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 53.4 km |
| Memmingen | 84.6 km |
| Friedrichshafen | 127.2 km |
| Oberpfaffenhofen | 158.30000000000001 km |
POI
Region
Merklingen ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Nellingen, Dornstadt und Laichingen. Diese Lage fördert die Vernetzung mit anderen Orten im Alb-Donau-Kreis. Das Gewerbegebiet profitiert von der geographischen Lage, die eine Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht. Die Region ist für ihre natürliche Umgebung bekannt, einschließlich mehrerer Naturschutzgebiete. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Vielzahl von Branchen geprägt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde bietet zudem eine Grundschule, während weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Nellingen sowie in Laichingen zu finden sind. Die kulturelle Infrastruktur wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen ergänzt. Die renovierte Gemeindehalle und die neue Sport- und Mehrzweckhalle bieten Raum für kulturelle und sportliche Aktivitäten. Kulinarische Spezialitäten, wie die Merklinger Nudla, tragen zur regionalen Identität bei.
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