Industriegebiet Luizhausen Ost
Lonsee, Alb-Donau-KreisDas Industriegebiet Luizhausen Ost in Lonsee bietet durch seine geographische Lage und Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die vielfältige Wirtschaftsstruktur und die naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität der Region bei.
Industriegebiet Luizhausen Ost
Das Industriegebiet Luizhausen Ost befindet sich in der Gemeinde Lonsee im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Die geographische Lage am Beginn des Lonetals auf der Schwäbischen Alb bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte. Lonsee liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Ulm und zehn Kilometer südöstlich von Geislingen an der Steige. Die Gemeinde umfasst mehrere Teilorte, darunter Luizhausen. Die Region ist von Naturschutzgebieten und Landschaftsschutzgebieten geprägt, was zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 70.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 70.000 m² |
| Größtes Grundstück | 25 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 105 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Luizhausen Ost |
| Ort / PLZ | 89173 Lonsee |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch verschiedene Straßen und Radwege gegeben. Lonsee ist über eine Alltagsroute aus dem Radnetz Baden-Württemberg mit Geislingen an der Steige und Ulm verbunden. Der Albtäler-Radweg führt durch die Gemeinde und stellt eine Verbindung zwischen Römerstein und Giengen an der Brenz her. Zudem ist die Region durch die Filstalbahn, die 1850 eröffnet wurde, an das Streckennetz der Württembergischen Eisenbahn angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten erleichtert. Die Nähe zu Ulm und Geislingen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 8 | 7.25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 1.28 km |
POI
Region
Lonsee zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem die Logistik, Metallverarbeitung und das verarbeitende Gewerbe. Die geographische Lage in der Nähe von Ulm ermöglicht es Unternehmen, von der Infrastruktur und den Dienstleistungen der Stadt zu profitieren. Die Region ist zudem von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zur lokalen Nahrungsmittelproduktion beitragen. Die Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Lebenswert und tragen zur Erhaltung der Biodiversität bei. Lonsee hat eine lange Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, was sich in der archäologischen Vielfalt der Region widerspiegelt. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet heute eine Mischung aus traditionellem und modernem Lebensstil. Die Einwohnerzahl und die demografische Struktur zeigen eine stabile Entwicklung, die für Unternehmen von Interesse sein kann. Die kommunalen Einrichtungen und die lokale Verwaltung unterstützen aktiv die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
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