Gewerbegebiet Schwaig
Neustadt a.d.Donau, St, KelheimDas Gewerbegebiet Schwaig in Neustadt an der Donau bietet eine solide Infrastruktur und eine diversifizierte wirtschaftliche Basis. Die verkehrstechnische Anbindung sowie die Ansiedlung verschiedener Branchen unterstützen die Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Schwaig befindet sich in der Stadt Neustadt an der Donau im Landkreis Kelheim. Die Region ist durch ihre geographische Lage zwischen Ingolstadt und Regensburg geprägt. In der Umgebung münden die Flüsse Ilm und Abens in die Donau. Neustadt hat sich von einem Landstädtchen zu einem gewerblich-industriellen Dienstleistungszentrum entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen und hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erfahren. Die Ansiedlung namhafter Unternehmen hat zur wirtschaftlichen Diversifizierung beigetragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schwaig |
| Ort / PLZ | 93333 Neustadt a.d.Donau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Schwaig ist über die Autobahn A93 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 11 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Zudem wird die Region durch die Bundesstraßen B16 und B299 erschlossen, die in verschiedene Richtungen führen. Der Bahnhof Neustadt (Donau) liegt an der Bahnstrecke Regensburg–Ingolstadt und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz. Der nächstgelegene Flughafen für internationalen Linienverkehr ist der Flughafen München, der rund 60 Kilometer entfernt ist. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in München und den Hafen in Kelheim.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 299 | 1.1299999999999999 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 81 km |
POI
Region
Neustadt an der Donau ist ein zentraler Standort im Landkreis Kelheim, der durch eine hohe wirtschaftliche Konzentration geprägt ist. Die Stadt hat sich als wirtschaftlicher Mittelpunkt etabliert, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen aus der Automobilzulieferindustrie und der petrochemischen Industrie. Die Erdölraffinerie Bayernoil ist ein bedeutender Arbeitgeber in der Region. Darüber hinaus sind Unternehmen aus den Bereichen Kunststoffverarbeitung und Medizintechnik ansässig. Die Nähe zu großen Automobilherstellern wie Audi und BMW ist für die lokale Wirtschaft von Bedeutung. Hier bietet eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und ein Bürgerzentrum. Das Freizeitangebot wird durch Naherholungsgebiete und kulturelle Einrichtungen ergänzt. Die historische Altstadt von Neustadt ist noch gut erhalten und zieht Besucher an. Die Region ist zudem durch ihre landschaftliche Vielfalt geprägt, die von der Donau und den umliegenden Hügeln bestimmt wird.
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