Gewerbegebiet Neustadt Süd
Neustadt a.d.Donau, KelheimDas Gewerbegebiet Neustadt Süd bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die gute Infrastruktur und die wachsende Bevölkerung unterstützen die Entwicklung des Gebiets.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart12 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neustadt Süd befindet sich in der Stadt Neustadt a.d.Donau im Landkreis Kelheim. Die Stadt liegt an der Westgrenze Niederbayerns und ist durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen geprägt. Neustadt hat sich von einem Landstädtchen zu einem gewerblich-industriellen Dienstleistungszentrum entwickelt. Hier bietet eine Vielzahl von sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen und hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erlebt. Die historische Altstadt ist noch gut erhalten und zeugt von der Stadtgeschichte. Zudem ist Neustadt für den Kurort Bad Gögging bekannt, der einen weiteren wirtschaftlichen Aspekt darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neustadt Süd |
| Ort / PLZ | 93333 Neustadt a.d.Donau |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Neustadt Süd ist über die Autobahn A93 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch die Bundesstraßen B16 und B299 gut erschlossen. Der Bahnhof Neustadt (Donau) an der Bahnstrecke Regensburg–Ingolstadt bietet Regionalverkehrsanbindungen. Über die Hauptbahnhöfe in Ingolstadt und Regensburg besteht Anschluss an das ICE-Netz. Die Nähe zum Europakanal Rhein-Main-Donau und dem Binnenhafen Kelheim/Saal ermöglicht zudem den Warenumschlag. Ein Segelfluggelände und die Fähre Eining erweitern die Verkehrsmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 299 | 1,13 km |
POI
Region
Neustadt a.d.Donau ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des Landkreises Kelheim und bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Die Stadt hat sich seit den 1960er Jahren stark industrialisiert, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen aus der Automobilzuliefererbranche und der Erdölverarbeitung. Die Erdölraffinerie Bayernoil ist die größte Raffinerie in Bayern und stellt einen bedeutenden Arbeitgeber dar. Zudem sind mehrere Unternehmen im Bereich der Kunststoffverarbeitung und Medizintechnik ansässig. Die Bevölkerung hat sich von etwa 4.000 im Jahr 1972 auf rund 14.400 Ende 2021 erhöht, was auf die wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen ist. Hier bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Naturschutzgebiete und Freizeitgelände wie der Mauerner See tragen zur Lebensqualität bei. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden ist ein kulturelles Erbe der Stadt.
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