Lipper Tor
Steinheim, Stadt, Kreis HöxterDas Gewerbegebiet Lipper Tor in Steinheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Lipper Tor befindet sich in der Stadt Steinheim, die zum Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen gehört. Steinheim ist als Mittelzentrum in der Steinheimer Börde bekannt und liegt im oberen Weserbergland, umgeben von der Natur des Eggegebirges und des südlichen Teutoburger Waldes. Die Stadt hat eine Fläche von 75,68 km² und ist in neun Stadtbezirke gegliedert. Historisch war Steinheim ein Zentrum der Möbelindustrie, das sich im 19. Jahrhundert entwickelte. Heute ist die Region durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lipper Tor |
| Ort / PLZ | 32839 Steinheim |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Lipper Tor erfolgt über die Autobahnen A2 und A33, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Entfernung zu den Autobahnen beträgt etwa 35 bis 40 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Bielefeld und Gütersloh bedient, die sich in einem Umkreis von 60 Kilometern befinden. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Hannover, Paderborn-Lippstadt und Minden. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung von Unternehmen an wichtige Handelsrouten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 35 km |
| A2 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 239 | 0.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Paderborn-Lippstadt | 53 km |
| Hannover | 121 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bielefeld | 50 km |
| Gütersloh | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Minden | 70 km |
POI
Region
Die Region um Steinheim ist durch eine vielfältige Landschaft geprägt, die landwirtschaftlich intensiv genutzt wird. Die fruchtbaren Böden der Steinheimer Börde sind für den Ackerbau geeignet, während die hügelige Umgebung des Eggegebirges und des Teutoburger Waldes eine abwechslungsreiche Geologie aufweist. Die Stadt hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Siedlung zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter die Logistik und die Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten und industriellen Ballungsräumen bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Zudem gibt es in der Region Möglichkeiten zur Nutzung geothermischer Wärmequellen, was für nachhaltige Energiekonzepte von Bedeutung sein kann. Die wirtschaftliche Basis wird durch die historische Entwicklung der Möbelindustrie ergänzt, die auch heute noch einen Einfluss auf die lokale Wirtschaft hat. Die vorhandene Infrastruktur und die geographischen Gegebenheiten schaffen ein Umfeld, das für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten geeignet ist.
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