Vörden
Marienmünster, Stadt, Kreis HöxterDas Gewerbegebiet Vörden in Marienmünster bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an Verkehrswege, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die geographischen und klimatischen Bedingungen der Region unterstützen verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Vörden befindet sich in der Stadt Marienmünster im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Es ist zentral im Ortsteil Vörden gelegen, der auch Sitz der Stadtverwaltung und wichtiger öffentlicher Einrichtungen ist. Marienmünster wurde 1970 im Zuge einer Gemeindegebietsreform gegründet und umfasst eine Fläche von rund 64 km². Die Stadt hat etwa 5000 Einwohner und zeichnet sich durch eine vielfältige Geografie mit hügeligem Relief und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Historisch ist Vörden eng mit dem ehemaligen Benediktinerkloster Marienmünster verbunden, das im 12. Jahrhundert errichtet wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Vörden |
| Ort / PLZ | 37696 Marienmünster |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Vörden ist durch die Autobahnen A33 und A44 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A33 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Bielefeld und Gütersloh abgedeckt, die in einem Umkreis von etwa 66 bis 78 km liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Hannover, Paderborn-Lippstadt und Minden. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 45 km |
| A33 | 52 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 239 | 1.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Paderborn-Lippstadt | 69 km |
| Hannover | 98 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bielefeld | 66 km |
| Gütersloh | 78 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Minden | 81 km |
POI
Region
Marienmünster liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei die Böden in den verschiedenen Teilen der Stadt variieren. Im Süden und Westen finden sich schluffig-lehmige Parabraunerden, während im Norden nährstoffreiche Braunerden vorherrschen. Diese geologischen Gegebenheiten bieten gute Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Nutzung. Zudem ist die Region für die Nutzung geothermischer Wärmequellen geeignet, was eine nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht. Die Stadt ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Schieder-Schwalenberg und Lügde im Norden sowie Höxter und Brakel im Süden. Das Klima ist gemäßigt mit milden Wintern und mäßig warmen Sommern, was zur Lebensqualität in der Region beiträgt. Die zentrale Lage von Vörden innerhalb der Stadt Marienmünster fördert die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Dienstleistungen.
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