Gewerbegebiet Melchiorhausen / B6
Weyhe, DiepholzDas Gewerbegebiet Melchiorhausen in Weyhe bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Flächennutzung. Die Region hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und bietet Potenzial für weitere wirtschaftliche Aktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Melchiorhausen, gelegen in der Gemeinde Weyhe im Landkreis Diepholz, ist ein Teil der sich dynamisch entwickelnden Region Niedersachsen. Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an und bietet eine landwirtschaftlich geprägte Flächennutzung. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten einen signifikanten Bevölkerungsanstieg verzeichnet, was sich auch auf die wirtschaftliche Entwicklung auswirkt. Historisch war Weyhe bereits um 860 bekannt und erlebte im 19. Jahrhundert eine Industrialisierung, die bis heute nachwirkt. Die Flächeninanspruchnahme hat sich im Laufe der Jahre verändert, wobei die Nutzung für Gebäude- und Freifläche zugenommen hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Melchiorhausen / B6 |
| Ort / PLZ | 28844 Weyhe |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Melchiorhausen ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die etwa 5 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen und Terminal Bremen. Zudem ist die Gemeinde durch die Bahnstrecke Bremen–Osnabrück gut an das Schienennetz angebunden, was für den Güterverkehr von Bedeutung ist. Die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen wird durch die vorhandenen Verkehrswege unterstützt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz trägt ebenfalls zur Mobilität der ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 2,99 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 13 km |
POI
Region
Weyhe ist eine selbständige Gemeinde mit einer Gesamtfläche von 6025 Hektar, die sich durch ein gemischtes Flächenangebot auszeichnet. Die landwirtschaftliche Prägung ist nach wie vor stark, jedoch hat die Flächennutzung für gewerbliche Zwecke zugenommen. Die Region bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die demografische Entwicklung zeigt, dass die Einwohnerzahl von 21.556 im Jahr 1974 auf über 30.000 im Jahr 2006 gestiegen ist. Dies deutet auf eine wachsende Bedeutung als Wohn- und Wirtschaftsstandort hin. Die Gemeinde hat sich durch die Zusammenlegung mehrerer Ortsteile im Jahr 1974 neu formiert, was die Verwaltung und Infrastruktur verbessert hat. Die kulturelle Vielfalt wird durch die verschiedenen Religionsgemeinschaften und die Partnerschaften mit Städten in Frankreich und Lettland ergänzt. Die Gemeinde engagiert sich zudem in der Förderung von sozialen und kulturellen Projekten.
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