Dreye - West III
WeyheDas Gewerbegebiet Dreye - West III in Weyhe bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Verkehrsträger eine solide Basis für Unternehmen. Die Entwicklung der Region und die wachsende Bevölkerung unterstützen die Ansiedlung neuer Betriebe.
Dreye - West III
Das Gebiet Dreye - West III befindet sich in der Gemeinde Weyhe, die im Norden des Landkreises Diepholz in Niedersachsen liegt. Weyhe grenzt direkt an die Stadt Bremen und ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben. Die Flächennutzung hat sich in den letzten Jahrzehnten gewandelt, wobei der Anteil an Landwirtschaftsflächen abgenommen hat. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von über 30.000 und ist seit 1992 eine selbständige Gemeinde. Die geographische Lage begünstigt eine Anbindung an verschiedene Verkehrsinfrastrukturen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 350.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Dreye - West III |
| Ort / PLZ | 28844 Weyhe |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Logistik Maschinenbau Handel |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B322 und B6, die ebenfalls für den Verkehr von Bedeutung sind. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter die Bahnhöfe Bremen und Dreye, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in Bremen. Diese Anbindungen tragen zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei und unterstützen logistische Prozesse.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 3 km |
| B322 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 5 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 18 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Dreye | 1 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 20 km |
POI
Region
Weyhe ist durch eine landwirtschaftlich geprägte Flächennutzung charakterisiert, wobei der Anteil an landwirtschaftlichen Flächen seit 1981 gesunken ist. In den letzten Jahrzehnten hat die Flächeninanspruchnahme für Gebäude- und Freiflächen zugenommen. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Unternehmen interessant. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren einen signifikanten Bevölkerungsanstieg verzeichnet, was auf eine wachsende Attraktivität der Region hindeutet. Das Klima in Weyhe ist gemäßigt und wird durch feuchte Nordwestwinde beeinflusst. Die durchschnittliche Lufttemperatur liegt zwischen 8,5 und 9,0 °C, während der jährliche Niederschlag bei etwa 700 mm liegt. Die geographische Lage und die vorhandene Infrastruktur fördern die Entwicklung der Region.
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