Brinkum-Süd
StuhrDas Gewerbegebiet Brinkum-Süd in Stuhr bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Lage ermöglicht sowohl lokale als auch überregionale Geschäftstätigkeiten.
Brinkum-Süd
Das Gewerbegebiet Brinkum-Süd befindet sich in der Gemeinde Stuhr, die mit rund 33.500 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Diepholz ist. Stuhr liegt südwestlich von Bremen und ist ein Mittelzentrum, das an mehrere Nachbargemeinden grenzt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichen und städtischen Strukturen aus. Historisch war die Gemeinde durch verschiedene Herrschaftswechsel geprägt, die sich in der heutigen Struktur widerspiegeln. Die Ortsteile von Stuhr, darunter Brinkum, Fahrenhorst und Moordeich, bieten eine Vielzahl an Wohn- und Gewerbemöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 331.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 11.000 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Brinkum-Süd |
| Ort / PLZ | 28816 Stuhr |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Brinkum-Süd ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnen A1, A27 und A28 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B322, B439, B51 und B6, in der Nähe des Gewerbegebiets. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in der Umgebung, wie Bremen und Delmenhorst, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Bremen und Bremerhaven zur Verfügung. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls über Bremen erreichbar, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 2 km |
| A27 | 8 km |
| A28 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 0.5 km |
| B51 | 0.5 km |
| B322 | 0.5 km |
| B439 | 2 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Ganderkesee | 26 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 14 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 10 km |
| Delmenhorst | 18 km |
| Syke | 15 km |
| Kirchweyhe | 10 km |
| Bassum | 23 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen | 14 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 14 km |
| Bremerhaven | 80 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 14 km |
POI
Region
Die Gemeinde Stuhr ist als einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune im Landkreis Diepholz bekannt. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung umfasst. Die Nähe zu Bremen, einer bedeutenden Wirtschaftsmetropole, bietet Unternehmen im Gewerbegebiet Brinkum-Süd Vorteile in Bezug auf Märkte und Fachkräfte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Darüber hinaus profitieren die ansässigen Betriebe von der Anbindung an das Autobahnnetz sowie den Schienenverkehr. Die geographische Lage der Gemeinde ermöglicht es, sowohl lokale als auch überregionale Märkte zu bedienen. Die Ortsteile von Stuhr bieten eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine hohe Lebensqualität für die Bevölkerung sichert. Die historische Entwicklung der Region hat zu einer stabilen wirtschaftlichen Basis geführt, die durch eine aktive Gemeinde unterstützt wird.
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