Gewerbegebiet Bawinkel An der Osterbrocker Straße/Im Sande
BawinkelDas Gewerbegebiet Bawinkel An der Osterbrocker Straße/Im Sande in Lengerich bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur suchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Bawinkel An der Osterbrocker Straße/Im Sande befindet sich in der Stadt Lengerich im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist Teil des Münsterlandes und zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Lengerich selbst ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit einer Einwohnerzahl von etwa 10.000. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt, die zur Erholung einladen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 120.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungsplan ist rechtskräftig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Bawinkel An der Osterbrocker Straße/Im Sande |
| Ort / PLZ | 49844 Lengerich |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Kreisstraßenmeisterei, , Holzverarbeitung, Straßen und Landschaftsbau, Mietservice, Landmaschinenbetrieb und Lagerplatz |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1, A30 und A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahnen sind in einem Umkreis von bis zu 60 km erreichbar. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B213, B214, B402 und B70, in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Dörpen, Osnabrück, Rheine, Lingen und Meppen abgedeckt, die eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Lingen, Osnabrück und Papenburg. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls durch die Bahnhöfe in Dörpen, Osnabrück und Rheine gut erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 17 km |
| A30 | 35 km |
| A1 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 1 km |
| B214 | 11 km |
| B70 | 10 km |
| B402 | 9 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 50 km |
| Rheine | 35 km |
| Osnabrück | 65 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lingen | 12 km |
| Papenburg | 70 km |
| Osnabrück | 65 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 70 km |
| Oldenburg | 100 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 50 km |
| Rheine | 35 km |
| Osnabrück | 65 km |
POI
Region
Der Kreis Steinfurt, in dem sich das Gewerbegebiet befindet, ist flächenmäßig der zweitgrößte Kreis in Nordrhein-Westfalen. Er entstand 1975 durch die Zusammenlegung mehrerer Kreise und hat eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist durch eine Mischung aus ländlichen und städtischen Gebieten geprägt. Die größte Stadt im Kreis ist Rheine, die auch als wirtschaftliches Zentrum fungiert. Die Wirtschaft des Kreises ist durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die Region bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Einwohnerzahl des Kreises Steinfurt liegt bei etwa 400.000. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr gut ausgebaut. Die Region ist zudem in den Zukunftsatlas 2019 mit einem ausgeglichenen Chancen-Risiko-Mix eingestuft worden, was auf eine stabile wirtschaftliche Entwicklung hinweist.
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