Gewerbegebiet Nödike
Meppen, StadtDas Gewerbegebiet Nödike in Meppen bietet durch seine zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Industrie und Dienstleistungen aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nödike befindet sich im Süden der Kernstadt Meppen, direkt am Dortmund-Ems-Kanal. Es ist das größte Gewerbegebiet der Stadt und bietet eine Vielzahl von Flächen für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Meppen liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Altsteinzeit zurückreicht. Heute ist sie ein wichtiger Standort für Wirtschaft und Handel in der Region. Die geografische Lage im Norddeutschen Tiefland und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.740.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungsplan Nr. 57, 1-5 Bebauungsplan Nr. 94, |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nödike |
| Ort / PLZ | 49716 Meppen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Dieses Gewerbegebiet ist besonders für kleine und mittlere Unternehmen im Bereich Großhandel und Dienstleistung geeignet. Derzeit angesiedelt sind verschiedenste Unternehmen aus beiden Bereichen. |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nödike ist durch die Autobahn A31 gegeben, die etwa 7 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B70 in einer Distanz von 5 Kilometern erreichbar, was zusätzliche Verkehrsanbindungen schafft. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, wie den Bahnhof Meppen und den Bahnhof Dörpen, abgedeckt. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Eurohafen Emsland und der Hafen Emden, die etwa 100 Kilometer entfernt sind. Kombinierte Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit einer Distanz von 20 Kilometern zum nächsten kombinierten Verkehrszentrum in Dörpen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| E233 | 5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Eurohafen Emsland | 14 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Emden | 100 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
POI
Region
Meppen ist als Kreisstadt des Landkreises Emsland ein zentraler Standort für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Industrie und Dienstleistungssektor, wobei Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau vertreten sind. Die Nähe zu den Niederlanden fördert den grenzüberschreitenden Handel und die wirtschaftliche Zusammenarbeit. Naturräumlich ist Meppen von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch naturschutzwürdige Gebiete umfasst. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten durch infrastrukturelle Entwicklungen und städtebauliche Maßnahmen kontinuierlich weiterentwickelt. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste in der Stadt angesiedelt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Altstadt von Meppen bietet zudem kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, die für die Ansiedlung von Unternehmen und die Ansprache von Fachkräften von Bedeutung sind. Die Kombination aus wirtschaftlicher Diversität und guter Erreichbarkeit macht die Region zu einem interessanten Standort.
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