BW-Depot, Gewerbepark Langen /Lengerich
LengerichDas Gewerbegebiet BW-Depot in Lengerich bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Verkehrsträger eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur und eine gute Lebensqualität aus.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart30 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche271.800 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet BW-Depot im Gewerbepark Langen/Lengerich befindet sich in der Stadt Lengerich im Landkreis Emsland. Es bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage im Münsterland aus. Lengerich ist eine von 24 Gemeinden im Kreis Steinfurt und hat eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft. Die Stadt hat eine historische Entwicklung durch verschiedene Gebietsreformen erfahren, die ihre heutige Struktur geprägt haben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 271.800 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Hallenkapazitäten| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Die Bebauungspläne Nr. 13 "Tannenkämpe" der Gemeinde Langen und Nr. 18 "Öingssand" der Gemeinde Lengerich sind rechtskräftig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | BW-Depot, Gewerbepark Langen /Lengerich |
| Ort / PLZ | 49838 Lengerich |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Fachbetrieb für Elektronik, Holzverarbeitende Betriebe, Treppenbau, Baugeschäft, Innenausbau/Trockenbau, Kfz-Betrieb, Metallbau, Kleintransporte, Natursteinhandel, Fensterbau/Malerarbeiten, Modellbaufahrzeuge, |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets BW-Depot ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Distanz von 24,5 bis 50 Kilometern aufweisen. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B213, B214 und B70. Der Schienenverkehr wird durch verschiedene Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Dörpen, Osnabrück, Rheine und Lingen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu mehreren Häfen, darunter die Häfen in Lingen, Osnabrück und Papenburg. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr über Dörpen, Osnabrück und Rheine erreichbar, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 50 km |
| A31 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 15 km |
| B213 | 13 km |
| B214 | 6 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 35 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 60 km |
| Rheine | 35 km |
| Osnabrück | 65 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lingen | 15 km |
| Osnabrück | 65 km |
| Papenburg | 70 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 100 km |
| Papenburg | 70 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 60 km |
| Rheine | 35 km |
| Osnabrück | 65 km |
POI
Region
Lengerich liegt im Münsterland und ist Teil des Kreises Steinfurt, der flächenmäßig der zweitgrößte Kreis in Nordrhein-Westfalen ist. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch landwirtschaftliche Betriebe umfasst. Die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Rheine bietet zusätzliche wirtschaftliche Impulse. Die geografische Lage im Münsterland und Tecklenburger Land sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft und gute Lebensqualität. Die Region ist auch für ihre kulturellen Einrichtungen und Museen bekannt, die das historische Erbe widerspiegeln. Der Kreis Steinfurt hat sich im Zukunftsatlas 2019 als eine Region mit einem ausgeglichenen Chancen-Risiko-Mix positioniert. Die Infrastruktur wird durch zahlreiche Verkehrsverbindungen unterstützt, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr effizient gestalten. Die Wirtschaft profitiert von der Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Schienenverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Märkten ermöglichen. Zudem gibt es im Kreis Steinfurt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden und somit zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen.
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