Gewerbegebiet Laufach-Süd
Laufach, AschaffenburgDas Gewerbegebiet Laufach-Süd bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielseitige wirtschaftliche Struktur. Die Region profitiert von ihrer Lage im Vorspessart und der Nähe zu Aschaffenburg.
Gewerbegebiet Laufach-Süd
Das Gewerbegebiet Laufach-Süd befindet sich in der Gemeinde Laufach im Landkreis Aschaffenburg, Bayern. Laufach liegt im Nordwesten Bayerns und ist Teil des Vorspessarts. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von über 5.000 Einwohnern und ist in drei Gemeindeteile gegliedert: Frohnhofen, Hain im Spessart und Laufach. Historisch ist Laufach seit dem 11. Jahrhundert besiedelt und hat sich von landwirtschaftlichen Wurzeln zu einem Standort für verschiedene Gewerbe entwickelt. Die Entwicklung des Gewerbegebiets wurde durch die Erschließung neuer Flächen in den letzten Jahrzehnten vorangetrieben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Laufach-Süd |
| Ort / PLZ | 63846 Laufach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die in einer Distanz von etwa 3,7 bis 7,4 Kilometern erreicht werden kann. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist Laufach über die Bundesstraße 26 gut erreichbar. Der Bahnhof Laufach liegt an der Main-Spessart-Bahn und bietet regelmäßige Verbindungen, die seit 2017 vorrangig durch Regionalbahnen bedient werden. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen Frankfurt am Main, der etwa 167 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 3.7 km |
| A3 | 5.7 km |
| A3 | 5.8 km |
| A3 | 7.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 26 | 0.54 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 57.4 km |
| Frankfurt am Main | 167.3 km |
| Nürnberg | 178.2 km |
| Stuttgart | 214.9 km |
POI
Region
Laufach ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Neben dem Gewerbegebiet Laufach-Süd gibt es in der Umgebung weitere Gewerbeflächen, die zur Ansiedlung von Unternehmen beitragen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine gute Lebensqualität für die Bevölkerung bietet. Die Nähe zu Aschaffenburg, einer größeren Stadt, ermöglicht den Zugang zu zusätzlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die geografische Lage im Vorspessart bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Entwicklung der Infrastruktur, insbesondere im Bereich Verkehr, hat die Ansiedlung von Unternehmen in der Region gefördert. Laufach hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem Standort für verschiedene Branchen, wie beispielsweise der Metallverarbeitung und Logistik, gewandelt. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten moderat zugenommen, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hindeutet.
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