Gewerbegebiet Kleinkötz West
Kötz, GünzburgDas Gewerbegebiet Kleinkötz West bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und verfügt über eine aktive Gemeinschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kleinkötz West befindet sich in der Gemeinde Kötz im schwäbischen Landkreis Günzburg, Bayern. Die Gemeinde liegt an der Mündung des Baches Kötz in die Günz und gehört zum Alpenvorland. Kötz besteht aus den Gemeindeteilen Großkötz, Kleinkötz und Ebersbach. Die Region ist Teil des Schwäbischen Barockwinkels und zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher und industrieller Prägung aus. Im Jahr 2020 waren in der Gemeinde über 1.380 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte gemeldet, wobei ein Großteil im produzierenden Gewerbe tätig ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kleinkötz West |
| Ort / PLZ | 89359 Kötz |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kleinkötz West ist durch die nahegelegene Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen ermöglicht. Die Ausfahrt Günzburg ist in unmittelbarer Nähe. Zudem verläuft die Bundesstraße B16 durch Kleinkötz, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Kleinkötz an der Bahnstrecke Günzburg–Mindelheim bietet zusätzliche Anbindungen an den Schienenverkehr. Für Logistikunternehmen bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Ingolstadt/Manching und Memmingen. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die See- als auch die Binnenlogistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 2 km |
| A8 | 10.4 km |
| A8 | 13.6 km |
| A8 | 14.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 16 | 0.88 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 80 km |
| Stuttgart | 99 km |
| Oberpfaffenhofen | 115.4 km |
| Ingolstadt/Manching | 121.7 km |
POI
Region
Die Region um Kötz ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche Unternehmen ansässig, darunter Betriebe aus den Bereichen Maschinenbau und Metallverarbeitung. Landwirtschaft spielt ebenfalls eine Rolle, mit 33 landwirtschaftlichen Betrieben auf einer Fläche von 1.387 Hektar. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 1.500, was eine stabile Basis für lokale Unternehmen darstellt. Kötz ist zudem Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kötz, was die kommunale Zusammenarbeit fördert. Die kulturelle Vielfalt wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen unterstützt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Historisch gesehen hat die Region eine lange Entwicklung, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und zeigt sich in verschiedenen Baudenkmälern.
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