Gewerbegebiet Unteres Hart III
Ungerhausen, UnterallgäuDas Gewerbegebiet Unteres Hart III in Ungerhausen bietet eine solide Infrastruktur und eine wachsende wirtschaftliche Basis. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 und die Nähe zu größeren Städten unterstützen die Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Unteres Hart III befindet sich in der Gemeinde Ungerhausen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Ungerhausen liegt etwa acht Kilometer östlich von Memmingen und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg. Die Gemeinde hat eine wachsende Bevölkerung, die zwischen 1988 und 2018 um 18,7 % auf 1.122 Einwohner zulegte. Das Gewerbegebiet ist durch seine Nähe zur Autobahn A96 und die Ansiedlung mehrerer Unternehmen aus verschiedenen Branchen geprägt. Zudem bietet die Region eine landwirtschaftliche Fläche von 464 Hektar, die von 15 Betrieben bewirtschaftet wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Unteres Hart III |
| Ort / PLZ | 87781 Ungerhausen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 96 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist in Entfernungen von 4,8 km, 5,3 km und 7,4 km erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals, darunter die Häfen in Friedrichshafen, Memmingen, München und Oberpfaffenhofen. Der Bahnhof Ungerhausen ist zwar nur ein Betriebsbahnhof, jedoch stehen die nächsten Bahnhöfe in Memmingen und Sontheim zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Personen als auch für Gütertransporte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 4.8 km |
| A96 | 5.3 km |
| A96 | 7.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 8.56 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 7.2 km |
| Oberpfaffenhofen | 80.8 km |
| Friedrichshafen | 95.9 km |
| München | 133.5 km |
POI
Region
Ungerhausen ist eine Gemeinde, die sich durch eine ländliche Struktur und eine wachsende Wirtschaft auszeichnet. Im Gewerbegebiet Unteres Hart III haben sich verschiedene Unternehmen angesiedelt, die in Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung tätig sind. Die Ansiedlung von Betrieben aus dem nahen Memmingen trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Region bei. Die landwirtschaftliche Nutzung spielt ebenfalls eine Rolle, da die Gemeinde über eine signifikante Fläche für landwirtschaftliche Betriebe verfügt. Die demografische Entwicklung zeigt einen Anstieg der Einwohnerzahl, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Die Nähe zu größeren Städten wie Memmingen ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Märkten. Ungerhausen profitiert von seiner Lage in der Region Donau-Iller, die eine gute Lebensqualität bietet. Die Diskussion um die Einrichtung eines Haltepunktes im Rahmen der Regio-S-Bahn Donau-Iller zeigt das Interesse an einer Verbesserung der Verkehrsanbindung. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung von Unternehmen gestärkt, die Arbeitsplätze vor Ort schaffen.
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