Gewerbegebiet Westerheim
Westerheim, UnterallgäuDas Gewerbegebiet Westerheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die naturnahe Umgebung eine solide Basis für verschiedene Branchen. Die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Westerheim befindet sich in der Gemeinde Westerheim im Landkreis Unterallgäu. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Ulm. Westerheim ist die höchstgelegene Gemeinde des Landkreises und Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb sowie des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl wirtschaftliche als auch touristische Möglichkeiten bietet. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und eine Außenstelle der Werkrealschule. Freizeiteinrichtungen wie ein Alb-Bad und eine Sommerbobbahn ergänzen das Angebot vor Ort.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Westerheim |
| Ort / PLZ | 87784 Westerheim |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A96 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 2 bis 2,4 Kilometer. Zudem ist Westerheim an die Landesstraße 252 angeschlossen, die durch die Gemeinde führt. Der Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb, der im Dezember 2022 eröffnet wurde, bietet zusätzliche Anbindungen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Allgäu in Memmingen, der sich in einem Umkreis von etwa 11,8 Kilometern befindet. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für verschiedene Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 9.9600000000000009 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Allgäu | 9 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Westerheim bietet Raum für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage auf der Schwäbischen Alb begünstigt eine naturnahe Umgebung, die sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter von Interesse sein kann. Die Region ist durch eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen erschlossen, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Westerheim selbst ist ein Luftkurort, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene infrastrukturelle Maßnahmen weiterentwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch den neuen Bahnhof gestärkt, was die Erreichbarkeit für Pendler verbessert. Die vorhandenen Freizeiteinrichtungen, wie das Alb-Bad und die Alb-Halle, fördern die Attraktivität der Region für Familien und Touristen. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind durch die Lage im Biosphärengebiet und die damit verbundenen Schutzmaßnahmen geprägt. Dies kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen für die Entwicklung des Gewerbegebiets mit sich bringen.
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