Gewerbegebiet Unteres Hart IV
Ungerhausen, UnterallgäuDas Gewerbegebiet Unteres Hart IV in Ungerhausen bietet eine funktionale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und unterstützt somit die Ansiedlung verschiedener Unternehmen. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Chancen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Unteres Hart IV befindet sich in der Gemeinde Ungerhausen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Ungerhausen liegt etwa acht Kilometer östlich von Memmingen und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.122, was einen Anstieg von 18,7 % zwischen 1988 und 2018 darstellt. In der Umgebung sind landwirtschaftliche Flächen und einige Betriebe ansässig. Das Gewerbegebiet ist durch die Bundesautobahn 96 gut erreichbar und bietet Platz für verschiedene Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Unteres Hart IV |
| Ort / PLZ | 87781 Ungerhausen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 96 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 4,5 bis 7,5 Kilometer entfernt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Häfen und Terminals, darunter die in Friedrichshafen, Memmingen, München und Oberpfaffenhofen. Der Bahnhof Ungerhausen ist als Betriebsbahnhof klassifiziert, während die nächsten regulären Bahnhöfe in Memmingen und Sontheim liegen. Die Auffahrt Holzgünz zur Bundesautobahn 96 sichert eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 4.5 km |
| A96 | 5.0999999999999996 km |
| A96 | 7.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 8.56 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 7.7 km |
| Oberpfaffenhofen | 80.599999999999994 km |
| Friedrichshafen | 96 km |
| München | 133.30000000000001 km |
POI
Region
Ungerhausen ist eine Gemeinde, die sich aus einem historischen Maierhof entwickelt hat, wobei die erste urkundliche Erwähnung im Jahr 972 stattfand. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahrhunderte gewandelt und ist heute ein Standort für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Im Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil der regionalen Wirtschaft. Die Nähe zu Memmingen, einer größeren Stadt, bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten und Infrastruktur. Die Region ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es in der Gemeinde eine Kindertageseinrichtung, die den Bedürfnissen der Familien vor Ort dient. Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbe schafft eine ausgewogene Struktur für die Bevölkerung.
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