Gewerbegebiet Holzhauser Feld
Obing, TraunsteinDas Gewerbegebiet Holzhauser Feld in Obing bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region vereint landwirtschaftliche Tradition mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Holzhauser Feld befindet sich in der Gemeinde Obing im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Gemeinde liegt in der Voralpenlandschaft des Chiemgaus, etwa zehn Kilometer nördlich des Chiemsees. Obing hat eine Fläche von 4375 Hektar, von denen 192 Hektar als Bauflächen ausgewiesen sind. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, was zur natürlichen Umgebung beiträgt. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine Bevölkerungszunahme erlebt, was auf eine positive Entwicklung hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Holzhauser Feld |
| Ort / PLZ | 83119 Obing |
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Verkehrsanbindung
Obing ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße 304 verläuft durch die Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Autobahnen A8 und A94, die in unmittelbarer Nähe liegen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, der über eine Lokalbahnverbindung erreichbar ist. Diese Strecke wurde 1908 eröffnet und bietet eine Verbindung zu regionalen Zielen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter Ingolstadt/Manching, Memmingen und München. Die Entfernung zu diesen Häfen variiert, was die logistische Flexibilität der Region unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 29 km |
| A8 | 29.1 km |
| A8 | 29.3 km |
| A94 | 31.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 304 | 1.29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 82.5 km |
| Oberpfaffenhofen | 114.4 km |
| Ingolstadt/Manching | 139.6 km |
| Memmingen | 202.8 km |
POI
Region
Die Region um Obing ist landwirtschaftlich geprägt, wobei ein großer Teil der Fläche für die Landwirtschaft genutzt wird. Neben landwirtschaftlichen Betrieben sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die Nähe zu größeren Städten wie München und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Unternehmen interessant. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter die umliegenden Seen wie den Obinger See, Griessee, Brunnensee und Taubensee, die zur Naherholung einladen. Zudem ist die Region Teil des Naturschutzgebiets Seeoner Seen. Die demografische Entwicklung zeigt ein Wachstum, was auf eine anhaltende Attraktivität der Region hinweist. Bildungseinrichtungen wie Grund- und Hauptschulen sowie Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Die kulturelle Infrastruktur wird durch die Pfarrkirche St. Laurentius und weitere historische Gebäude ergänzt, die das Ortsbild prägen.
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