Gewerbegebiet Obing
Obing, TraunsteinDas Gewerbegebiet Obing bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft und eine positive demografische Entwicklung aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Obing wurde im November 2018 eröffnet und liegt in der Gemeinde Obing im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Gemeinde ist Teil der Voralpenlandschaft des Chiemgaus und bietet eine Fläche von 4375 Hektar, wovon 192 Hektar als Bauflächen ausgewiesen sind. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt. Obing ist durch seine Lage in der Nähe des Chiemsees und der Obinger Seenlandschaft gekennzeichnet, was auch zur Erholungsnutzung beiträgt. Die Einwohnerzahl der Gemeinde ist von 3252 im Jahr 1988 auf 4294 im Jahr 2018 gestiegen, was eine Zunahme von 32 % darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Obing |
| Ort / PLZ | 83119 Obing |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Obing ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es liegt an der Bundesstraße 304, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen bietet. Die Autobahn A8 ist in einer Entfernung von etwa 26 bis 29 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte. Für die Logistik stehen Optionen über mehrere Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter die Häfen in Ingolstadt/Manching, Memmingen, München und Oberpfaffenhofen. Die Bahnstrecke zwischen Bad Endorf und Obing wurde 1908 eröffnet, der Betrieb wurde jedoch 1996 eingestellt, ist jedoch nicht stillgelegt. Eine Initiative zur Wiederbelebung des Personenverkehrs hat seit 2006 teilweise Erfolge erzielt. Zudem gibt es Pläne für einen Bürgerbus, der Obing mit Bad Endorf und Amerang verbindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 26 km |
| A8 | 26.7 km |
| A8 | 26.9 km |
| A8 | 28.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 304 | 1.29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 81.8 km |
| Oberpfaffenhofen | 111 km |
| Ingolstadt/Manching | 136.19999999999999 km |
| Memmingen | 197.1 km |
POI
Region
Die Region um Obing ist durch eine vielfältige Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Die Gewässer im Gemeindegebiet, wie der Obinger See und der Griessee, tragen zur ökologischen Vielfalt bei und sind Teil eines Naturschutzgebiets. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, darunter einen kirchlichen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Darüber hinaus ist Obing politisch gut organisiert, mit einer Verwaltungsgemeinschaft, die mehrere umliegende Gemeinden umfasst. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist diversifiziert, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Einwohnerzahl zeigt einen kontinuierlichen Anstieg, was auf ein gewisses Wachstumspotenzial hinweist. Die geographische Lage in der Nähe des Chiemsees und der Voralpenlandschaft macht die Region auch für Freizeitaktivitäten interessant. Die historische Entwicklung der Gemeinde reicht bis in die Steinzeit zurück, was sich in verschiedenen archäologischen Funden widerspiegelt.
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