Gewerbegebiet Eiselfinger Straße
Eiselfing, RosenheimDas Gewerbegebiet Eiselfinger Straße in Eiselfing bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige regionale Struktur.
Gewerbegebiet Eiselfinger Straße
Das Gewerbegebiet Eiselfinger Straße befindet sich in der Gemeinde Eiselfing im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die geografische Lage des Hauptortes ist etwa 2,5 km südöstlich von Wasserburg am Inn und gehört zum Chiemgau sowie zum Alpenvorland. Eiselfing hat eine Einwohnerzahl von rund 3.055 und ist durch eine Vielzahl von Gemeindeteilen geprägt. Die Gemeinde entstand 1971 durch die Zusammenlegung mehrerer Gemeinden und gehört seit 1972 zum Landkreis Rosenheim. Historisch wurde der Ort erstmals im 9. Jahrhundert erwähnt, was auf eine lange Besiedlungsgeschichte hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Eiselfinger Straße |
| Ort / PLZ | 83549 Eiselfing |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 29 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Städten. Zudem verläuft die Bundesstraße 304 in der Nähe, die Wasserburg am Inn mit München und Traunstein verbindet. Der Busverkehr ist durch drei Linien gut ausgebaut, mit Verbindungen nach Wasserburg am Inn, Rosenheim und weiteren umliegenden Orten. Für Logistikunternehmen bestehen Optionen über den Hafen/Terminal München sowie über Hafen/Terminal 64 für See- und Binnenlogistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 29 km |
| A 94 | 23.31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 304 | 2.4900000000000002 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 64 km |
POI
Region
Eiselfing ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Struktur und einer stabilen Einwohnerentwicklung. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Bevölkerung um 23 %. Die Region ist von Naturschutzgebieten umgeben, darunter das Vogelschutzgebiet Innstausee bei Attel und Freiham sowie mehrere Fauna-Flora-Habitat-Gebiete. Diese Schutzgebiete bieten nicht nur einen ökologischen Mehrwert, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten. Die wirtschaftliche Basis der Region ist breit gefächert, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung, die im Gewerbegebiet angesiedelt sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Zudem ist die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Alpen für Unternehmen und Arbeitnehmer von Interesse. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßenverbindungen unterstützt.
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