Gewerbegebiet Im Seewinkel
Offenburg, Stadt, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet Im Seewinkel in Offenburg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Ansiedlung und Entwicklung.
Gewerbegebiet Im Seewinkel
Das Gebiet Im Seewinkel befindet sich in Offenburg, einer Mittelstadt im Westen Baden-Württembergs. Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die Stadt hat sich seit 1956 zur Großen Kreisstadt entwickelt und ist ein Oberzentrum innerhalb des Verbands Region Südlicher Oberrhein. Geografisch liegt Offenburg am Ausgang des Kinzigtals im Rheingraben, zwischen Karlsruhe und Freiburg im Breisgau. Die Region ist durch ein warm- und feucht-gemäßigtes Klima geprägt, was sich in ausreichenden Niederschlägen und milden Temperaturen äußert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Im Seewinkel |
| Ort / PLZ | 77652 Offenburg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Im Seewinkel erfolgt über die Autobahn A5, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist in einem Umkreis von etwa 22 bis 34 Kilometern erreichbar. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Karlsruhe/Baden-Baden, Lahr, Stuttgart und Zweibrücken. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistikgestaltung und den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Nähe zu diesen Verkehrsinfrastrukturen unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 22.9 km |
| A5 | 23 km |
| A5 | 33.9 km |
| A5 | 34.200000000000003 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0.79 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Lahr | 23.8 km |
| Karlsruhe/Baden-Baden | 45.9 km |
| Zweibrücken | 128.6 km |
| Stuttgart | 145.1 km |
POI
Region
Offenburg ist ein Oberzentrum, das eine zentrale Rolle im Ortenaukreis spielt. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektor umfasst. Die umliegenden Gemeinden profitieren von den wirtschaftlichen Aktivitäten in Offenburg, was die Region als bedeutenden Standort für Unternehmen stärkt. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur für Gewerbetreibende. Die Verwaltungsgemeinschaft mit den Nachbargemeinden Durbach, Hohberg, Ortenberg und Schutterwald fördert die regionale Zusammenarbeit. Darüber hinaus gibt es Verflechtungen mit dem Raum Straßburg, was die internationale Anbindung der Region unterstreicht. Die geographische Lage zwischen Karlsruhe und Freiburg bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die klimatischen Bedingungen begünstigen zudem eine Vielzahl von Branchen.
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