Gewerbegebiet Mondorf
Niederkassel, Stadt, Rhein-Sieg-KreisDas Gewerbegebiet Mondorf in Niederkassel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet historische Wurzeln mit moderner Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mondorf befindet sich in der Stadt Niederkassel im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt zwischen den Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf und erstreckt sich entlang des rechten Rheinufers. Niederkassel ist eine amtsfreie Gemeinde, die aus mehreren Stadtteilen besteht, darunter Mondorf. Die Region hat eine wachsende Bevölkerung, die von etwa 24.300 im Jahr 1975 auf rund 38.000 im Jahr 2023 angestiegen ist. Hier bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem ist Niederkassel historisch bedeutsam, mit Siedlungsspuren, die bis in die Jungsteinzeit zurückreichen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mondorf |
| Ort / PLZ | 53859 Niederkassel |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Mondorf ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A565 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A59 und A3. Die Anschlussstelle Troisdorf-Sieglar ist besonders relevant für den Zugang zum Gewerbegebiet. Darüber hinaus besteht eine Autofähre zwischen Mondorf und Bonn-Graurheindorf, die eine zusätzliche Verkehrsverbindung bietet. Im Güterverkehr ist die Bahnverbindung auf der Strecke Lülsdorf–Troisdorf von Bedeutung. Der ÖPNV wird durch den Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) geregelt, wobei eine Stadtbahn-Anbindung seit den 1990er Jahren diskutiert wird.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A565 | 6 km |
| A 555 | 3.02 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 192 | 3.38 km |
POI
Region
Niederkassel ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die Lage zwischen Köln und Bonn bietet Unternehmen Zugang zu einem großen Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Das Gewerbegebiet Mondorf profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der urbanen Infrastruktur. Die Stadt ist zudem durch ihre Nähe zum Rhein und zur Sieg gekennzeichnet, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bevölkerung ist vielfältig, mit einer Mischung aus verschiedenen Religionszugehörigkeiten. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt, was sich auch in der Infrastruktur und den Bildungseinrichtungen widerspiegelt. Die Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig, was zur Lebensqualität in der Region beiträgt. Historische Stätten und archäologische Funde belegen die lange Siedlungsgeschichte der Region, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die naturräumlichen Gegebenheiten, wie Wälder und Gewässer, stehen unter Schutz und tragen zur Erholung bei.
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