Gewerbegebiet Köln Wahn "Max-Reichpietsch-Straße"
Köln, StadtDas Gewerbegebiet Köln Wahn 'Max-Reichpietsch-Straße' profitiert von einer strategisch günstigen Lage innerhalb einer wirtschaftlich starken Region.
Gewerbegebiet Köln Wahn "Max-Reichpietsch-Straße"
Das Gewerbegebiet Köln Wahn 'Max-Reichpietsch-Straße' befindet sich in der Stadt Köln, die eine kreisfreie Stadt im Land Nordrhein-Westfalen ist. Köln hat rund 1 Million Einwohner und ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Rhein und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Diese Region ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Deutschland. Das Gewerbegebiet ist Teil der urbanen Struktur, die durch eine lange Geschichte und eine vielfältige Wirtschaftslandschaft geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 180 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Köln Wahn "Max-Reichpietsch-Straße" |
| Ort / PLZ | 51147 Köln, Wahn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist die A59 in der Nähe, die eine Anbindung an den Flughafen Köln/Bonn bietet. Der Flughafen liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl für den Personen- als auch für den Frachtverkehr von Bedeutung. Der Bahnhof Köln-Wahn ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine Anbindung an das Schienennetz. Darüber hinaus sorgt die gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr für eine Anbindung an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen. Die Lage im Ballungsraum Köln/Bonn begünstigt die Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 59 | 0.84 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1.69 km |
POI
Region
Köln ist ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen, darunter die Chemie- und Automobilindustrie. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen, die in diesen Sektoren tätig sind. Zudem ist Köln ein wichtiger Medienstandort, an dem viele Rundfunk- und Fernsehanstalten ansässig sind. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen aus, darunter die Universität zu Köln und die Technische Hochschule Köln. Diese Institutionen tragen zur Fachkräfteentwicklung in der Region bei. Die kulturelle Vielfalt und die zahlreichen Veranstaltungen, die in Köln stattfinden, fördern ein dynamisches Umfeld für Unternehmen. Auch der Kunsthandel hat in Köln eine lange Tradition und ist international anerkannt. Hier ist zudem ein wichtiger Standort für Messen und Kongresse, was die wirtschaftliche Bedeutung weiter unterstreicht. Die Infrastruktur wird durch mehrere Binnenhäfen und den umfangreichen Schienenverkehr ergänzt, was die Logistik in der Region unterstützt. Die geographische Lage am Rhein und die fruchtbaren Böden bieten zudem Vorteile für landwirtschaftliche Betriebe.
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