Gewerbegebiet Süd
Eichenau, FürstenfeldbruckDas Gewerbegebiet Süd in Eichenau bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Süd in Eichenau ist Teil der Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck. Es umfasst über 14 Hektar und beherbergt mehr als 100 Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Handwerksbetriebe der Automobilbranche und Dienstleister. Die Entwicklung des Gebiets ist eng mit der Geschichte der Gemeinde verbunden, die seit ihrer Gründung im Jahr 1863 eine Pendlergemeinde ist. Eichenau liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und bietet eine gute Infrastruktur für ansässige Unternehmen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein stetiges Wachstum der Bevölkerung verzeichnet, was auch die wirtschaftliche Entwicklung beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Süd |
| Ort / PLZ | 82223 Eichenau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A99 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Abstand zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer. Zudem ist Eichenau an die Bahnstrecke München–Buchloe angebunden, wobei der Haltepunkt Eichenau von der S-Bahn-Linie S4 bedient wird. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die Verbindungen zu umliegenden Gemeinden wie Olching und Puchheim herstellen. Die Staatsstraße 2069 durchquert die Gemeinde und ist stark frequentiert, insbesondere durch Pendler- und Lieferverkehr. Ein beschrankter Bahnübergang wurde durch eine Unterführung ersetzt, um den Verkehrsfluss zu verbessern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A99 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 1.7 km |
POI
Region
Eichenau ist eine Pendlergemeinde, in der ein großer Teil der Bevölkerung außerhalb arbeitet. Die sozialversicherungspflichtig Beschäftigten haben sich von 1999 bis 2017 von 1.114 auf 4.333 erhöht. Dennoch arbeiten nur wenige Einwohner am Wohnort, was auf die hohe Zahl an Einpendlern hinweist. Die Wirtschaft der Region ist vielfältig, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Handwerksbetrieben und Dienstleistern liegt. Die Ansiedlung von Unternehmen in Eichenau wird durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur begünstigt. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Die Einwohnerzahl ist von 9.905 im Jahr 1988 auf 12.224 im Jahr 2021 gestiegen, was eine kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde widerspiegelt. Die Infrastruktur wird durch die KommEnergie GmbH und den Amperverband unterstützt, die für die Energie- und Wasserversorgung zuständig sind. Zudem gibt es eine Vielzahl von Wohngebäuden, die den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht werden.
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