Gewerbegebiet Talhofstraße
Gilching, StarnbergDas Gewerbegebiet Talhofstraße in Gilching bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Talhofstraße befindet sich in der Gemeinde Gilching im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Gilching liegt etwa 20 Kilometer von München entfernt und hat eine Bevölkerung von rund 19.000 Einwohnern. Die Gemeinde ist von einer Moränenlandschaft geprägt und grenzt an das Fünfseenland. In Gilching existieren mehrere Gewerbegebiete, die verschiedene Branchen anziehen. Die wirtschaftliche Entwicklung ist durch eine stetige Zunahme der Einwohner gekennzeichnet, die zwischen 1988 und 2018 um über 41 % gestiegen ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Talhofstraße |
| Ort / PLZ | 82205 Gilching |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Talhofstraße ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A96, die eine Verbindung zwischen München und Lindau bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich drei Kilometer. Zudem sind die Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West in der Nähe. Die Staatsstraße 2069 verläuft ebenfalls durch das Gemeindegebiet. Für den Schienenverkehr ist Gilching durch die Bahnstrecke Pasing–Herrsching erschlossen, die mehrere Haltepunkte in der Gemeinde bedient. Die S-Bahn-Linie S 8 verbindet Gilching mit der Münchner Innenstadt, die in etwa 40 Minuten erreicht werden kann.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2068 | 1.65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Gilching | 4 km |
POI
Region
Gilching bietet eine Vielzahl an Gewerbeflächen, die unterschiedlichen Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung Raum zur Entfaltung geben. Das Gewerbegebiet Talhofstraße ist Teil einer übergeordneten wirtschaftlichen Struktur, die durch die Nähe zu München begünstigt wird. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten als Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Neben den bestehenden Gewerbegebieten gibt es auch Pläne zur Entwicklung neuer Flächen. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Die Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und der Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es Optionen für See- und Binnenlogistik über nahegelegene Hafen- und Terminalanlagen. Die wirtschaftliche Diversität und die geographische Lage machen Gilching zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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