Gewerbegebiet Friedrichshafener Straße
Gilching, StarnbergDas Gewerbegebiet Friedrichshafener Straße in Gilching bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Bedingungen für Unternehmen. Die Region ist sowohl für ansässige Betriebe als auch für neue Investoren von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Friedrichshafener Straße befindet sich in der Gemeinde Gilching im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Gilching liegt etwa 20 Kilometer von München entfernt und hat eine Bevölkerung von rund 19.000 Einwohnern. Die Gemeinde ist in eine Moränenlandschaft des Voralpengebietes eingebettet und bietet eine Vielzahl von Gewerbegebieten, darunter den Gewerbepark Nord, Süd, West und Ost. Die Region hat eine historische Entwicklung, die bis in die Zeit der Römer zurückreicht, und ist heute ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Friedrichshafener Straße |
| Ort / PLZ | 82205 Gilching |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A96 gegeben, die eine Verbindung zwischen München und Lindau herstellt. Gilching verfügt über zwei Anschlussstellen, die eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem verläuft die Staatsstraße 2069 durch das Gemeindegebiet, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Bahnstrecke Pasing–Herrsching durchquert Gilching, wobei der Bahnhof Gilching-Argelsried sowie die Haltepunkte Geisenbrunn und Neugilching im Gemeindegebiet liegen. Die S-Bahn-Linie S 8 verbindet Gilching mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München, was die Mobilität der ansässigen Unternehmen fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A96 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2068 | 1.65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Gilching | 1 km |
POI
Region
Gilching bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit mehreren Gewerbegebieten, die unterschiedliche Branchen anziehen. Im Gewerbegebiet Friedrichshafener Straße sind insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die Lage in der Nähe von München und die gute Verkehrsanbindung sind für viele Betriebe von Bedeutung. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erlebt, was auf eine steigende Attraktivität als Wohn- und Arbeitsstandort hinweist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und ein Gymnasium. Zudem ist Gilching Teil des Air Tech Campus Oberpfaffenhofen, was die Innovationskraft der Region unterstützt. Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter den Zugang zu den Seen des Fünfseenlandes. Historische Stätten und kulturelle Angebote bereichern das Leben in der Gemeinde.
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