Gewerbegebiet Nord
Burgsinn, MDas Gewerbegebiet Nord in Burgsinn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region vereint wirtschaftliche Diversität mit einer guten Lebensqualität.
Gewerbegebiet Nord
Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in der Gemeinde Burgsinn im Landkreis Main-Spessart. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Struktur und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Burgsinn hat eine Einwohnerzahl von etwa 2366 (Stand 2018) und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn. Das Gebiet ist historisch gewachsen und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für ansässige als auch für neue Unternehmen von Bedeutung ist. Die geografische Lage in Unterfranken ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 97775 Burgsinn |
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Verkehrsanbindung
Burgsinn ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Gemeinde liegt an der Schnellfahrstrecke Hannover–Würzburg sowie an der Bahnstrecke Flieden–Gemünden, was einen schnellen Zugang zu überregionalen Zielen ermöglicht. Am Betriebsbahnhof Burgsinn können die beiden Bahnstrecken gewechselt werden. Zudem ist der Burgsinntunnel auf dem Gebiet der Gemeinde gelegen. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße 26, die in unmittelbarer Nähe verläuft, und ermöglicht eine Verbindung zu den Autobahnen A3 und A7, die innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Diese Verkehrsanbindungen sind für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, um Logistik und Transport effizient zu gestalten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 7 | 19.28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 26 | 9.27 km |
POI
Region
Die wirtschaftliche Struktur von Burgsinn ist diversifiziert. Im Jahr 2020 waren im produzierenden Gewerbe 123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig, während im Handel und Verkehr 117 Personen beschäftigt waren. Die Region verzeichnete zudem 33 Beschäftigte in anderen Wirtschaftsbereichen. Landwirtschaftliche Betriebe sind ebenfalls vorhanden, wobei 2016 insgesamt 14 Betriebe mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 391 Hektar registriert wurden. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und die Anbindung an die Bahnstrecken bieten zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen, die auf einen größeren Markt zugreifen möchten. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Allgemeinärzte und eine Apotheke sichergestellt, während die Bildungsinfrastruktur durch Grund- und Hauptschulen sowie eine Kindertageseinrichtung ergänzt wird. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad und Radwege tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
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