Gewerbegebiet Welschingen
Aach, Stadt, KonstanzDas Gewerbegebiet Welschingen in Aach bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist durch ihre geographischen Gegebenheiten und die vorhandenen Bildungseinrichtungen gut positioniert.
Gewerbegebiet Welschingen
Das Gewerbegebiet Welschingen befindet sich in der Stadt Aach im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Aach ist eine Kleinstadt, die durch den Aachtopf, die stärkste Quelle Deutschlands, bekannt ist. Die Stadt liegt im Hegau, einer vulkanisch geprägten Landschaft zwischen dem Bodensee und dem Schweizer Kanton Schaffhausen. Aach hat eine Bevölkerung von 2.270 Einwohnern und ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1100 zurückreicht, als sie erstmals erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Welschingen |
| Ort / PLZ | 78267 Aach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Welschingen ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Das Autobahnkreuz Hegau liegt in der Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen. Der nächste Bahnhof befindet sich fünf Kilometer entfernt in Mühlhausen-Ehingen, während die Bahnhöfe in Singen und Engen etwa zwölf beziehungsweise sechs Kilometer entfernt sind. Busverbindungen bestehen nach Singen, Stockach und Engen. Zudem verläuft der Schwäbische-Alb-Radweg durch Aach, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 491 | 0.3 km |
POI
Region
Aach ist eine Kleinstadt, die sich durch ihre geographische Lage im Hegau auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von vulkanischen Landschaften und bietet Zugang zu den Bodensee-Armen Überlinger See und Zeller See. Diese natürliche Umgebung kann für Unternehmen in den Bereichen Tourismus und Freizeitgestaltung von Bedeutung sein. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine öffentliche Grundschule sowie einen Kindergarten, was eine gewisse Basis für die Ansiedlung von Familien bietet. Die Bevölkerungsentwicklung war in den letzten Jahrzehnten stabil, mit einem Anstieg in den Jahren 1987 bis 2005. Der Ausländeranteil liegt unter dem Durchschnitt des Landkreises Konstanz. Aach ist zudem in einer Verwaltungsgemeinschaft organisiert, was die kommunale Zusammenarbeit fördert.
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