Gewerbepark am Stausee
Malschwitz, BautzenDer Gewerbepark am Stausee in Malschwitz bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Landschaft. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen infrastrukturellen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark am Stausee befindet sich in der Gemeinde Malschwitz, die etwa sechs Kilometer nordöstlich von Bautzen in Sachsen liegt. Malschwitz zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die unter anderem die Talsperre Bautzen umfasst. Die Gemeinde besteht aus 23 Ortsteilen und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und infrastrukturellen Möglichkeiten. Historisch reicht die Erwähnung des Ortes bis ins Jahr 1225 zurück. Malschwitz hat eine reiche Kulturgeschichte und ist von einer naturnahen Umgebung umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark am Stausee |
| Ort / PLZ | 2694 Malschwitz |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die beim Ortsteil Kleinbautzen das Gemeindegebiet kreuzt. Der Anschluss Bautzen-Ost ist etwa fünf Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus führt die Bundesstraße B156 durch die Gemeinde, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Dresden sowie den Hafen/Terminal 62. Diese Verkehrsanbindungen sind für die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 156 | 1,84 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden | 62 km |
POI
Region
Malschwitz ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch die Flüsse Spree, Kleine Spree, Kotitzer Wasser und Löbauer Wasser bestimmt wird. Diese Gewässer und die angrenzenden Teichgebiete bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in der Ansiedlung von Unternehmen aus der Agrarwirtschaft widerspiegelt. Zudem finden sich in der Nähe weitere Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und kulturellen Einrichtungen, die zur Ansiedlung von Familien und Unternehmen beitragen. Die naturnahe Umgebung und die historische Bedeutung der Region machen sie zu einem interessanten Standort für verschiedene Wirtschaftssektoren. Die Partnerschaften mit Gemeinden in Tschechien, Polen und Ungarn fördern den interkulturellen Austausch und die wirtschaftliche Vernetzung.
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