Gewerbegebiet - An der Tankstelle
Neschwitz, BautzenDas Gewerbegebiet An der Tankstelle in Neschwitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an das überregionale Straßennetz eine solide Grundlage für verschiedene Branchen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart11 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet An der Tankstelle befindet sich in Neschwitz, einer Gemeinde in der sächsischen Oberlausitz, etwa 14 km nordwestlich von Bautzen. Neschwitz ist Teil des Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft und zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben. Die Bevölkerung ist vielfältig, mit einem historischen sorbischen Einfluss, der jedoch im Laufe der Jahre abgenommen hat. Neschwitz bietet eine Grundschule und hat eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten zu bieten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet - An der Tankstelle |
| Ort / PLZ | 2699 Neschwitz |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 11,1 km. Zudem ist Neschwitz über die Bundesstraße 96 an das Fernstraßennetz angebunden, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Regionalbus Oberlausitz abgedeckt. Historisch verfügte Neschwitz über einen Bahnhof an der Strecke Bautzen–Hoyerswerda, der jedoch 1999 stillgelegt wurde. Die Anbindung an das Straßennetz ist somit für Gewerbetreibende und Pendler von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 11,1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 96 | 1,15 km |
POI
Region
Neschwitz ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch das Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft charakterisiert wird. Die Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und naturnahen Flächen, was für bestimmte Branchen wie die Landwirtschaft und den Naturschutz von Bedeutung ist. Die Ansiedlung von Unternehmen in Bereichen wie Logistik und Metallverarbeitung ist möglich, da die Infrastruktur eine Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die sich auch in den vorhandenen Bauwerken und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Die Bevölkerung ist vielfältig, was sich in den verschiedenen religiösen Gemeinschaften und kulturellen Aktivitäten zeigt. Neschwitz hat eine Grundschule, jedoch keine weiterführenden Schulen, was für die Ansiedlung von Familien und Unternehmen relevant sein könnte. Die Region hat Potenzial für die Entwicklung von Gewerbe, insbesondere durch die Nähe zu Bautzen und die Anbindung an überregionale Verkehrswege.
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