Industrie- und Gewerbepark Verbandsgemeinde Daun in Nerdlen und Kradenbach
Nerdlen, VulkaneifelDer Industrie- und Gewerbepark Verbandsgemeinde Daun in Nerdlen und Kradenbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist für verschiedene Branchen geeignet.
Allgemeine Informationen
Der Industrie- und Gewerbepark Verbandsgemeinde Daun erstreckt sich über die Ortsgemeinden Nerdlen und Kradenbach im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz. Mit einer Gesamtfläche von 60 Hektar bietet das Gebiet Raum für verschiedene Branchen. Die Lage in der Vulkaneifel, nahe der Kreisstadt Daun, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Zudem ist die Region von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbepark trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Betriebe ausgerichtet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 640.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Größtes Grundstück | 12.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 5.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 8 |
| Vollgeschosse | 4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 2 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbepark Verbandsgemeinde Daun in Nerdlen und Kradenbach |
| Ort / PLZ | 54552 Nerdlen |
| Straße | Konrad-Zuse-Str. |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 1 gegeben, die sich im Süden erstreckt und eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 8 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus wird der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe in der Umgebung, insbesondere den Bahnhof Rengen, abgedeckt. Für Logistikunternehmen bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter die Terminals in Trier und Hahn. Die Landesstraße L 67, die westlich von Nerdlen verläuft, kreuzt die L 46 und ergänzt die Verkehrsinfrastruktur. Diese Anbindung ist für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 257 | 0.69 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Trier | 69 km |
POI
Region
Die Region Vulkaneifel zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft und eine ausgeglichene wirtschaftliche Struktur aus. Neben dem Gewerbepark sind verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung in der Umgebung vertreten. Die Nähe zur Kreisstadt Daun bietet zusätzliche Vorteile, da dort zahlreiche Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten vorhanden sind. Die demografische Entwicklung in Nerdlen zeigt eine stabile Einwohnerzahl, was auf eine gewisse Lebensqualität hinweist. Die Region ist zudem durch eine gute Bildungsinfrastruktur gekennzeichnet, die sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen umfasst. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichhaltig, da die Vulkaneifel zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die kulturellen Angebote in der Region sind vielfältig und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft zu weiteren Gemeinden fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen.
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