Gewerbegebiet "Auf dem Gartenberge
Magdala, Stadt, Weimarer LandDas Gewerbegebiet 'Auf dem Gartenberge' in Magdala bietet eine solide Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Lage zwischen Weimar und Jena sowie die vorhandenen Verkehrswege unterstützen die Ansiedlung verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Auf dem Gartenberge' befindet sich in der Stadt Magdala, die im mittleren Thüringen liegt. Die Stadt gehört zum Landkreis Weimarer Land und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen. Magdala hat eine geographische Lage im Magdalaer Graben, umgeben von der Ilm-Saale-Platte. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit dem Kaitsch im Westen und dem Coppanzer Berg im Osten. Hier hat eine kleine Altstadt mit historischen Gebäuden, darunter das Rathaus aus dem Jahr 1571. Magdala ist durch verschiedene Ortsteile wie Göttern, Maina und Ottstedt ergänzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 78.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 78.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Auf dem Gartenberge |
| Ort / PLZ | 99441 Magdala |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 gegeben, die eine eigene Anschlussstelle in Magdala hat. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zusätzlich sind die Bundesstraßen B7 und B87 in der Nähe, die weitere Anbindungen bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Großschwabhausen, etwa fünf Kilometer nördlich, und wird stündlich von der Regionalbahn bedient. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Buslinie 229, die Magdala mit Weimar und Blankenhain verbindet. Darüber hinaus gibt es Optionen für See- und Binnenlogistik über die Häfen in Frankfurt am Main und einem Terminal in der Umgebung. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 38 Kilometer entfernt liegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B7 | 10 km |
| B87 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 288 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet 'Auf dem Gartenberge' ist in einer Region angesiedelt, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Strukturen geprägt ist. Die Stadt Magdala bietet eine gute Basis für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage zwischen Weimar und Jena ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt. Die umliegenden Städte sind durch gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die Region hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für kleine als auch für mittelständische Unternehmen geeignet ist. Darüber hinaus profitiert die Stadt von ihrer Nähe zu größeren urbanen Zentren, die zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die vorhandenen Verkehrswege unterstützen die logistische Anbindung und den Transport von Waren. Die Altstadt von Magdala und die umliegenden Naturgebiete tragen zur Lebensqualität bei, was für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung ist. Zudem ist die Stadt Teil eines historischen Kontextes, der sich in der Architektur und der Stadtentwicklung widerspiegelt.
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