Gewerbegebiet-Nord in Warmsen
UchteDas Gewerbegebiet-Nord in Warmsen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region Uchte verbindet ländliche Lebensqualität mit industriellen Potenzialen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet-Nord in Warmsen befindet sich in der Stadt Uchte, die im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen liegt. Uchte ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Uchte und liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer. Der Flecken hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Uchte umfasst mehrere Ortsteile, darunter Hoysinghausen, Darlaten und Woltringhausen. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und Moorgebieten geprägt und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und industriellen Möglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 180.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet-Nord in Warmsen |
| Ort / PLZ | 31606 Uchte |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Planung, Handel, Service für Holzbearbeitungsmaschinen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets-Nord ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und A30 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem verläuft die Bundesstraße B61 in unmittelbarer Nähe, die eine Verbindung zwischen Bremen und dem Ruhrgebiet herstellt. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Bahnhöfe in Bremen, Hannover und Osnabrück. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, die eine Anbindung an See- und Binnenverkehr bieten. Auch der kombinierte Verkehr ist in der Region gut ausgebaut, mit Verbindungen nach Bremen, Hannover und Osnabrück. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 30 km |
| A2 | 36 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B61 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 76 km |
| Münster/Osnabrück | 110 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Bohmte | 46 km |
| Nienburg-Holzbalge | 48 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 72 km |
| Bremen | 76 km |
| Osnabrück | 61 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Espelkamp | 18 km |
| Minden | 23 km |
| Hannover | 72 km |
| Bremen | 76 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 76 km |
| Oldenburg | 107 km |
| Hamburg | 172 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 72 km |
| Bremen | 76 km |
| Osnabrück | 61 km |
POI
Region
Uchte ist eine Gemeinde mit einer Einwohnerzahl zwischen 3001 und 5000 und hat einen Rat, der aus 15 Mitgliedern besteht. Die letzte Kommunalwahl zeigte eine Wahlbeteiligung von 59,66 %, was über dem niedersächsischen Durchschnitt liegt. Die Region hat eine Geschichte des Torfabbaus, der bis in die 1920er Jahre zurückreicht, und heute ist nur noch ein Unternehmen im Moor tätig. Uchte ist auch durch die Förderung von Erdgas bekannt. Die geografische Lage zwischen wichtigen Naturparks macht die Region sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeansiedlungen interessant. Zudem bestehen Städtepartnerschaften mit Sourdeval in Frankreich, Z?bkowice ?l?skie in Polen und ?ervený Kostelec in Tschechien. Diese internationalen Beziehungen fördern den Austausch und die Zusammenarbeit auf verschiedenen Ebenen.
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