Gewerbegebiet Wettringen
Wettringen, AnsbachDas Gewerbegebiet Wettringen bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Potenziale mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wettringen befindet sich in der Stadt Wettringen im Landkreis Ansbach. Es bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Region ist durch ihre Infrastruktur gut erschlossen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen. Die Ansiedlung von Betrieben wird durch die vorhandenen Gegebenheiten unterstützt. Zudem ist das Gebiet Teil eines größeren wirtschaftlichen Umfelds, das verschiedene Dienstleistungen und Industrien umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 89.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 89.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 89.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Gebäudehöhe (GH) | 15 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wettringen |
| Ort / PLZ | 91631 Wettringen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Wettringen ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Distanz von nur 7 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Bahnhof 1, Bahnhof 12 und Bahnhof Dombühl. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Nürnberg sowie einen weiteren Hafen/Terminal zur Verfügung. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist lediglich 1 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr in der Region unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 7 km |
| A 31 | 10.76 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 1.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 90 km |
POI
Region
Wettringen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Struktur, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente vereint. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wohngebieten und Gewerbe. Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Industrien haben hier ihren Standort. Die vorhandenen Infrastrukturen, wie Straßen und Schienen, tragen zur Erreichbarkeit und Vernetzung der Betriebe bei. Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von Dienstleistungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Umgebung ist durch eine gute Lebensqualität gekennzeichnet, was für die Ansiedlung von Fachkräften von Vorteil ist. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur heutigen Struktur beigetragen, wobei mehrere Baudenkmale das kulturelle Erbe widerspiegeln. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer ansprechenden Umgebung macht Wettringen zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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