Gewerbegebiet Wullen
Witten, Ennepe-Ruhr-KreisDas Gewerbegebiet Wullen in Witten bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vielfältigen Infrastruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wullen befindet sich in der Stadt Witten, die im Südosten des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen liegt. Witten ist eine große kreisangehörige Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis und hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Witten ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch das Ruhrtal und das angrenzende Ardeygebirge charakterisiert wird. Hier bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Zudem ist Witten als Universitätsstadt bekannt, was zur Bildung einer qualifizierten Arbeitskräftebasis beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wullen |
| Ort / PLZ | 58454 Witten |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Wullen ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen Dortmund, der sich in einer Entfernung von etwa 34,6 Kilometern befindet. Die Stadt Witten ist zudem gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert. Die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien unterstützt. Diese Faktoren tragen zur logistischen Flexibilität der ansässigen Unternehmen bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 1,3 km |
| A 448 | 0,46 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 235 | 3,53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 34,6 km |
POI
Region
Witten liegt strategisch günstig zwischen den Großstädten Dortmund, Bochum und Hagen, was die Region zu einem bedeutenden Standort für Unternehmen macht. Die Stadt ist in sieben Stadtteile gegliedert, die jeweils unterschiedliche wirtschaftliche Schwerpunkte aufweisen. Die geografische Lage am Übergang vom Sauerland zum Emscherland bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und eine hohe Lebensqualität. Witten hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die vorhandene Infrastruktur fördern die Ansiedlung neuer Betriebe. Zudem sind in der Region zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Hier hat auch mehrere Naturschutzgebiete, die den Erhalt der natürlichen Umgebung unterstützen. Die klimatischen Bedingungen sind für Unternehmen günstig, da die Niederschlagsmenge im langjährigen Durchschnitt niedriger ist als in den umliegenden Mittelgebirgen.
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