Gewerbegebiet Hansa
Dortmund, Stadt, DortmundDas Gewerbegebiet Hansa in Dortmund bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu einer starken akademischen Infrastruktur. Die Region ist geprägt von einem Wandel hin zu modernen Dienstleistungs- und Technologiebereichen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hansa befindet sich in Dortmund, einer kreisfreien Großstadt im östlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Dortmund ist mit über 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebiets und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt hat sich von einer Industriemetropole zu einem bedeutenden Dienstleistungs- und Technologiestandort entwickelt. Insbesondere die Bereiche Logistik, Informations- und Mikrosystemtechnik sind hier von Bedeutung. Dortmund bietet eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen und Hochschulen, was zur Ansiedlung neuer Unternehmen beiträgt. Hier hat eine Fläche von 280,707 km² und ist historisch als Reichs- und Hansestadt bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hansa |
| Ort / PLZ | 44369 Dortmund |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Hansa profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Autobahn A40 ist in einer Distanz von fünf Kilometern erreichbar und ermöglicht eine Einbindung in das regionale sowie überregionale Straßennetz. Dortmund verfügt über einen Hauptbahnhof, der als wichtiger Verkehrsknoten fungiert. Der Dortmunder Flughafen ist ebenfalls in der Nähe und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Zudem ist der größte Kanalhafen Europas in Dortmund angesiedelt, was den Zugang zu wichtigen Seehäfen an der Nordsee sichert. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen ergänzt, die Stadt mit dem Umland verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A40 | 5 km |
| A 45 | 2.23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 609 | 0.46 km |
POI
Region
Dortmund hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt und ist heute ein Zentrum für verschiedene Branchen. Neben der Logistik sind auch die Versicherungswirtschaft und der Einzelhandel bedeutende Wirtschaftszweige. Die Stadt beherbergt etwa 53.500 Studierende an sechs Hochschulen, darunter die Technische Universität Dortmund. Diese akademische Infrastruktur fördert Innovationen und Unternehmensgründungen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Dienstleistungen. Dortmund ist Teil des Ruhrgebiets, das sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auszeichnet. Hier bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Veranstaltungshallen. Historische Industriedenkmäler und moderne Architektur prägen das Stadtbild. Die geographische Lage im Übergangsbereich zwischen Flach- und Hügelland sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Dortmund zu einem interessanten Standort für Unternehmen. Die Stadt hat eine vielfältige Kulturszene und zieht jährlich eine wachsende Zahl von Touristen an.
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