Lütge-Heide-Straße
Dortmund, Stadt, DortmundDas Gewerbegebiet Lütge-Heide-Straße in Dortmund bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einer starken Hochschullandschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lütge-Heide-Straße befindet sich in Dortmund, einer kreisfreien Großstadt im östlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Dortmund hat eine Bevölkerung von über 600.000 Einwohnern und ist die größte Stadt des Ruhrgebiets sowie die drittgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat sich von einer industriellen Metropole zu einem bedeutenden Dienstleistungs- und Technologiestandort gewandelt. In Dortmund sind zahlreiche Hochschulen und Forschungseinrichtungen ansässig, was die Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik, Informations- und Mikrosystemtechnik begünstigt. Hier bietet eine vielfältige Kulturszene und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lütge-Heide-Straße |
| Ort / PLZ | 44147 Dortmund |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Lütge-Heide-Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur sechs Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Dortmund verfügt über einen Hauptbahnhof, der sowohl nationale als auch internationale Verbindungen bietet. Der Flughafen Dortmund liegt ebenfalls in der Nähe und stellt einen weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar. Zudem ist der Dortmunder Stadthafen mit dem größten Kanalhafen Europas ein bedeutender Zugang zu wichtigen Seehäfen an der Nordsee. Die gute Anbindung an das Straßennetz unterstützt die logistische Erreichbarkeit der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 6 km |
| A 40 | 2.46 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 16 | 0.86 km |
POI
Region
Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die rund zehn Millionen Einwohner umfasst. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Technologie entwickelt, wobei der Strukturwandel von der traditionellen Industrie hin zu modernen Branchen vollzogen wurde. Die Hochschulen in Dortmund, darunter die Technische Universität, tragen zur Ausbildung von Fachkräften bei und fördern die Innovationskraft der Region. Die Wirtschaft profitiert von der Ansiedlung diverser Branchen, insbesondere im Bereich Logistik und Technologie. Dortmund weist eine hohe Dichte an Unternehmen auf, die in den Bereichen Versicherungswirtschaft und Einzelhandel tätig sind. Die kulturelle Vielfalt der Stadt wird durch zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen ergänzt. Die Lage im Ruhrgebiet ermöglicht eine enge Vernetzung mit anderen Städten der Region, was für Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in Dortmund eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten, die zur Lebensqualität beitragen. Hier ist historisch gewachsen und bietet eine Mischung aus modernen und traditionellen Elementen.
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