Gewerbegebiet Alfhausen
Bersenbrück, OsnabrückDas Gewerbegebiet Alfhausen in Bersenbrück bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige regionale Struktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Alfhausen befindet sich in der Stadt Bersenbrück im Landkreis Osnabrück. Die Kleinstadt liegt malerisch zwischen der Ankumer Höhe und den Dammer Bergen an der Hase. Bersenbrück ist seit 1956 Stadt und gehört zur Samtgemeinde Bersenbrück, die mehrere Mitgliedsgemeinden umfasst. Die Region zeichnet sich durch ein gemäßigtes Seeklima aus, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Temperatur betrug im Jahr 2023 11,2 °C. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sonnenstunden und regelmäßige Niederschläge, die das Wachstum der ansässigen Unternehmen unterstützen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Alfhausen |
| Ort / PLZ | 49594 Bersenbrück |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Alfhausen ist über die Autobahn A1 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 10 Kilometer. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in Münster/Osnabrück sowie den Hafen/Terminal 59. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistikgestaltung für Unternehmen im Gewerbegebiet. Die Erreichbarkeit durch den Straßenverkehr ist somit gut, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 68 | 0,41 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 59 km |
POI
Region
Bersenbrück ist eine Stadt mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Das Gewerbegebiet Alfhausen bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege gekennzeichnet. Die Bevölkerung ist überwiegend römisch-katholisch, jedoch gibt es auch eine wachsende protestantische Gemeinschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und ist geprägt von kulturellen Einrichtungen wie dem Museum im Kloster und dem Kulturzentrum Krabat. Die wirtschaftliche Basis wird durch die ansässigen Unternehmen gestärkt, die von der infrastrukturellen Anbindung profitieren. Hier ist zudem ein Ort mit einer aktiven Kommunalpolitik, die sich um die Belange der Bürger kümmert. Durch die Städtepartnerschaften mit Tinténiac in Frankreich und Gryfino in Polen wird der internationale Austausch gefördert.
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