Am Mühlenweg, Merzen
Neuenkirchen, OsnabrückDas Gewerbegebiet Am Mühlenweg in Neuenkirchen bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist gut erreichbar und unterstützt verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Mühlenweg befindet sich in der Gemeinde Neuenkirchen im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Es liegt in der Nähe der Ankumer Höhe und ist etwa 25 Kilometer nordwestlich von Osnabrück gelegen. Neuenkirchen ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde und umfasst mehrere Ortsteile. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl zwischen 3.001 und 5.000 und wird politisch von einem Gemeinderat mit 15 Mitgliedern vertreten. Die wirtschaftlichen Einnahmen aus der Gewerbesteuer betrugen im Jahr 2022 4,35 Millionen Euro.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Mühlenweg, Merzen |
| Ort / PLZ | 49586 Neuenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Mühlenweg ist durch die nahegelegene Autobahn A1 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 15 Kilometer. Zudem ist Neuenkirchen an eine Buslinie angebunden, die zwischen Osnabrück und Fürstenau verkehrt. Die Bundesstraße 218 verläuft an der nördlichen Gemeindegrenze und bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Nähe zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 218 | 1.74 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 50 km |
POI
Region
Neuenkirchen ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Merzen, Bramsche und die nordrhein-westfälischen Gemeinden Westerkappeln, Mettingen und Recke. Die Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbe. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung, die in der Umgebung ansässig sind. Die Gemeinde hat eine aktive Bürgergesellschaft, die durch verschiedene Sportvereine und kulturelle Aktivitäten geprägt ist. Die Einwohnerentwicklung zeigt eine stabile Bevölkerungszahl, die durch die Eingemeindungen in den 1970er Jahren beeinflusst wurde. Neuenkirchen hat eine zentrale Rolle als Verwaltungssitz innerhalb der Samtgemeinde und bietet somit auch administrative Dienstleistungen für die umliegenden Gemeinden an. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region.
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