Gewerbegebiet Müldersfeld
Wachtendonk, KleveDas Gewerbegebiet Müldersfeld in Wachtendonk bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an regionale sowie überregionale Verkehrswege.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Müldersfeld befindet sich in der Gemeinde Wachtendonk, die zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf gehört. Die Gemeinde liegt am unteren Niederrhein, westlich des Rheins, und grenzt an die Niederlande. Wachtendonk ist in die Ortschaften Stadt Wachtendonk und Wankum gegliedert. Die Region zeichnet sich durch eine flache Landschaft in der niederrheinischen Tiefebene aus. Historisch war Wachtendonk seit dem 12. Jahrhundert von verschiedenen Herrschaften geprägt, erhielt 1343 Stadtrechte und entwickelte sich über die Jahrhunderte weiter. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 5.000.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Müldersfeld |
| Ort / PLZ | 47669 Wachtendonk |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Müldersfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A40 gegeben, die eine Distanz von etwa 4 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zudem ist die Gemeinde Wachtendonk gut an das Straßennetz angebunden, was den Transport von Gütern und die Erreichbarkeit für Unternehmen erleichtert. Örtliche Straßen führen zu den Nachbargemeinden und größeren Städten in der Umgebung. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, was eine Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht. Die Nähe zur niederländischen Grenze bei Venlo erweitert die Erreichbarkeit für internationale Transporte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A40 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 221 | 1,86 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Müldersfeld ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Region, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. In der Umgebung sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung ansässig. Die Lage in der Nähe der niederländischen Grenze bietet zusätzliche Möglichkeiten für grenzüberschreitende Geschäftsbeziehungen. Die Gemeinde Wachtendonk hat sich in den letzten Jahren bemüht, die Infrastruktur zu verbessern und die Ansiedlung neuer Unternehmen zu fördern. Die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen ist ein weiterer Vorteil für potenzielle Investoren. Zudem wird die Region durch ihre naturnahe Lage im Naturpark Schwalm-Nette ergänzt, was Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus wirtschaftlicher Aktivität und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant. Die historische Entwicklung der Gemeinde trägt zur Identität der Region bei und bietet kulturelle Anknüpfungspunkte.
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