Müldersfeld
Wachtendonk, Kreis KleveDas Gewerbegebiet Müldersfeld in Wachtendonk bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an regionale sowie überregionale Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Müldersfeld befindet sich in der Gemeinde Wachtendonk, die zum Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen gehört. Wachtendonk liegt am unteren Niederrhein, westlich des Rheins und in der Nähe der niederländischen Grenze. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Stadt Wachtendonk und Wankum zusammen. Historisch war Wachtendonk im 12. Jahrhundert im Besitz der Erzbischöfe von Köln und erhielt 1343 Stadtrechte. Das Gebiet ist durch eine Vielzahl von historischen Gebäuden und einem gut erhaltenen Ortskern geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Müldersfeld |
| Ort / PLZ | 47669 Wachtendonk |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A40 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 2,5 Kilometer. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter die Häfen Duisburg und Düsseldorf International, sowie weitere Terminals für See- und Binnenlogistik. Der Flughafen Weeze ist ebenfalls in der Umgebung und bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Unternehmen als auch für Pendler.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A40 | 2,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 58 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Weeze | 30 km |
| Düsseldorf International | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Duisburg | 35 km |
POI
Region
Wachtendonk ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu den Niederlanden ermöglicht grenzüberschreitende Geschäftsbeziehungen. Zudem ist die Gemeinde gut in die regionalen Wirtschaftsstrukturen integriert. Die Einwohnerzahl ist stabil, und die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Projekte weiterentwickelt. Die historische Bedeutung der Stadt spiegelt sich in der gut erhaltenen Architektur wider, die auch für Unternehmen von Interesse sein kann. Die Naturpark Schwalm-Nette in der Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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