Gewerbegebiet "Oberried" (Günthersleben-Wechmar)
Drei Gleichen, GothaDas Gewerbegebiet 'Oberried' in Drei Gleichen bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Kombination aus naturschutzrechtlichen Gegebenheiten und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Oberried' befindet sich in der Gemeinde Drei Gleichen, Ortsteil Günthersleben-Wechmar, im Landkreis Gotha. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die Teil des UNESCO Geoparks Inselsberg – Drei Gleichen ist. Historisch ist das Gebiet durch das mittelalterliche Burgenensemble der Drei Gleichen bekannt, das eine bedeutende Rolle in der regionalen Geschichte spielt. Die Umgebung bietet sowohl naturschutzrechtlich geschützte Gebiete als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 305.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 3.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Oberried" (Günthersleben-Wechmar) |
| Ort / PLZ | 99869 Drei Gleichen (OT Günthersleben-Wechmar) |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Oberried' ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Die Autobahn A4 ist nur drei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B247 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über die Terminals in Frankfurt am Main und Leipzig-Halle. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der sich 16 Kilometer entfernt befindet. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Flexibilität der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 3 km |
| A 5 | 15.79 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B247 | 2 km |
| B 31 | 3.67 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 241 km |
| Leipzig-Halle | 153 km |
POI
Region
Die Region Drei Gleichen zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen sind hier ansässig. Die Nähe zu größeren Städten wie Gotha und Arnstadt bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und den Zugang zu Fachkräften. Die landschaftliche Schönheit und die naturschutzrechtlichen Gegebenheiten machen die Region zudem zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die Wert auf nachhaltige Entwicklung legen. Die drei Burgen, die Teil des regionalen Erbes sind, ziehen zudem Besucher an, was der lokalen Wirtschaft zugutekommt. Die Region ist durch ihre geologischen Besonderheiten und die damit verbundene Artenvielfalt von Bedeutung für den Natur- und Umweltschutz. Die Kombination aus wirtschaftlichen Chancen und naturräumlichen Gegebenheiten schafft ein ausgewogenes Umfeld für ansässige Unternehmen.
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