Gewerbegebiet Pfauseeallee
Emleben, GothaDas Gewerbegebiet Pfauseeallee in Emleben bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur suchen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart4 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Pfauseeallee befindet sich in der Gemeinde Emleben im Landkreis Gotha. Es ist Teil einer Region, die historisch landwirtschaftlich geprägt war, sich jedoch nach 1990 zu einem etablierten Gewerbestandort entwickelt hat. Emleben liegt zentral in Thüringen und ist durch seine geographische Lage gut erreichbar. Der Ortsteil Wannigsroda gehört ebenfalls zur Gemeinde. Die Wassersysteme, wie der Leinakanal, prägen die Umgebung und spiegeln sich in der lokalen Identität wider.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Pfauseeallee |
| Ort / PLZ | 99869 Emleben |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die in wenigen Minuten über die Bundesstraße 247 erreicht werden kann. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal 31 sowie den Hafen/Terminal Erfurt. Die Anbindung an das Schienennetz ist durch den Bahnhof an der Ohratalbahn gegeben, jedoch wurde der Personenverkehr dort seit 2011 eingestellt. Die Lage des Gebiets begünstigt logistische Aktivitäten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 247 | 0,35 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Erfurt | 31 km |
POI
Region
Emleben ist eine Gemeinde, die sich durch ihre zentrale Lage im Landkreis Gotha auszeichnet. Die Region hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Vergangenheit zu einem Standort für verschiedene Gewerbe entwickelt. Das Gewerbegebiet Pfauseeallee bietet Platz für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden ausgerichtet, was durch die vorhandenen Lagergebäude und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt wird. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus ländlichen und gewerblichen Flächen geprägt. Die historische Entwicklung der Gemeinde spiegelt sich in der Architektur und den örtlichen Gegebenheiten wider. Darüber hinaus ist die Gemeinde Teil einer Region, die durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten und die Nähe zu größeren Städten wie Gotha und Erfurt geprägt ist. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre stabil entwickelt, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hindeutet. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung von Unternehmen gestärkt, die Arbeitsplätze schaffen und zur lokalen Wirtschaft beitragen.
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