Gewerbegebiet "Unter dem Dorfe" (OT Erlau)
Schleusingen, Stadt, HildburghausenDas Gewerbegebiet 'Unter dem Dorfe' in Schleusingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur suchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Unter dem Dorfe' befindet sich im Ortsteil Erlau der Stadt Schleusingen im Landkreis Hildburghausen. Die Stadt liegt am südlichen Abhang des Thüringer Waldes und ist Teil des Oberzentrums Südthüringen. Schleusingen hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Geographie, einschließlich des 850 m hohen Adlersbergs. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Anbindung an das regionale Umfeld ist durch die Lage im Landkreis Hildburghausen gegeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 25.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 9.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Unter dem Dorfe" (OT Erlau) |
| Ort / PLZ | 98527 Schleusingen (OT Erlau) |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Unter dem Dorfe' ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Autobahnen A4, A71 und A73, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Distanz zur Autobahn beträgt zwischen 4 und 45 km. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Frankfurt am Main und Nürnberg. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar in einer Entfernung von 91 km erreichbar. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistikbedarfe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 4 km |
| A71 | 15 km |
| A4 | 45 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 243 | 7.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 210 km |
| Nürnberg | 146 km |
POI
Region
Schleusingen ist eine Kleinstadt mit einer Bevölkerung von etwa 4.122 Einwohnern. Die Stadt ist in mehrere Ortsteile gegliedert, was eine gewisse Diversität in der Ansiedlung von Unternehmen ermöglicht. Historisch ist die Region durch die Glasmacherei und Porzellanmanufakturen geprägt, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen. Diese Tradition hat zur Entwicklung eines handwerklichen und industriellen Sektors beigetragen. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, was für Mitarbeiter von Bedeutung sein kann. Hier hat sich im Laufe der Zeit zu einem Standort mit einer Mischung aus Tradition und modernen Wirtschaftsbereichen entwickelt. Die kommunale Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen ausgerichtet, und die Stadtverwaltung unterstützt wirtschaftliche Initiativen. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen, wie das Hennebergische Gymnasium, tragen zur Fachkräfteentwicklung in der Region bei.
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